Дело № ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2010 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Калниной М.Ю.
при секретаре Рыбалко А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лоскутовой А.К. к отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Лоскутова А.К. обратилась в суд с иском, ссылаясь но то, что с 1994 года по настоящее время она фактически проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ... .... В эту квартиру она вселялась в период существования АО ... Ленинградского района Краснодарского края. Правопреемником АО ... стало ЗАО ... Ленинградского района Краснодарского края.
С 1994 года истица постоянно проживает в указанной квартире, что подтверждается выпиской из лицевого счета похозяйственных книг администрации ... сельского поселения. Она добросовестно, открыто, непрерывно владеет недвижимым имуществом более 15 лет, производит ремонты, оплачивает коммунальные услуги. Задолженности по налогам не имеет.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от ... года ЗАО ... ликвидировано как банкрот.
Администрации ... сельского поселения Ленинградского района Краснодарского края указанная квартира не баланс не передавалась. Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
Истица в судебное заседание не прибыла, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела имущественных отношений администрации МО Ленинградский район, исковые требования Лоскутовой А.К. признают.
Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истица с 1994 года по настоящее время фактически проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ... ..., что подтверждается выпиской из лицевого счета похозяйственных книг администрации ... сельского поселения. В эту квартиру она вселялась в период существования АО ... Ленинградского района Краснодарского края. Правопреемником АО ... стало ЗАО ... Ленинградского района Краснодарского края.
Она добросовестно, открыто, непрерывно владеет недвижимым имуществом более 15 лет, производит ремонты, оплачивает коммунальные услуги. Задолженности по налогам не имеет.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от ... года ЗАО ... ликвидировано как банкрот.
В соответствии с ФЗ № 131 от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления», жилой фонд предприятия - банкрота должен передаваться на баланс органов местного самоуправления.
Однако администрация ... сельского поселения не имеет финансовой возможности принять на баланс указанную квартиру, просит удовлетворить исковые требования Лоскутовой А.К. о признании за ней права собственности на квартиру.
Претензий к истице на это имущество со стороны ответчиков не имеется.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лоскутовой А.К. в порядке приобретательной давности право собственности на однокомнатную квартиру, ... ..., ..., ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.Ю. Калнина