РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2010 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
судьи Горлова В.С.
при секретаре Орловой Н.И.
с участием представителя ответчика Жиленко А.В.
по доверенности ... от ... г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Крыловское» к Дубовой Л.В. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности за ответчиком, признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности истца на земельную долю
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска ООО «Крыловское» указывает, что приобрело у ответчицы земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, однако не имеет возможности оформить право в досудебном порядке. Просит признать право собственности на приобретенное недвижимое имущество.
В судебное заседание истец не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчицы в судебном заседании иск признала полностью.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из материалов дела, по решению Ленинградского районного суда от 16 ноября 2006 года Река В.А. была внесена в списки собственников земельных долей по колхозу «Родина», что подтверждается так же постановлением главы муниципального образования Ленинградский район № ... от ... года.
Согласно наследственного дела № ... ответчица Дубовая Л.В. является наследницей по завещанию после смерти матери Река В.А. и в состав наследственного имущества входит земельная доля наследодателя.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, в данном случае истица уже принялся наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, а исковые требования об установлении факта принятии наследства заявлены без достаточных к тому оснований.
Согласно ст. 256 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Не могут быть удовлетворены и исковые требования о признании права собственности на спорную земельную долю за ответчицей Дубовой Л.В. поскольку она сама с такими требованиями в суд не обращалась, а у истца отсутствуют предусмотренные ст. 46 ГПК РФ основания для обращения в суд в защиту прав и законных интересов другого лица.
Вместе с тем в материалах дела имеется договор купли-продажи № ... от ... года согласно которого истец (ООО «Крыловское») приобрело у ответчика (Дубовой Л.В.) спорную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 3,10 га. сельскохозяйственных угодий, из них пашни 3,10 га., расположенную в границах земель ОАО «Крыловское» Ленинградского района Краснодарского края.
В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ от ... г. № ...ФЗ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.3 ст. 165 ГК РФ если, сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию от другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Судом установлено, что заявитель является добросовестным приобретателем, правомерно владеет указанным недвижимым имуществом, заявленные требования не противоречат требованиям Закона, права третьих лиц не нарушены, в связи с чем суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное имущество.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 165 Гражданского Кодекса РФ ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Крыловское» (ИНН 2341010010), право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 3,10 га. сельскохозяйственных угодий, из них пашни 3,10 га., расположенную в границах земель ОАО «Крыловское» Ленинградского района Краснодарского края, ранее принадлежавшую Река В.А..
В остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней.
Судья В.С. Горлов
копия верна: судья В.С. Горлов