Дело № <...>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 года ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полухина В.М.,
при секретаре Закирьяновой Л.В.,
с участием:
истицы Захаренко Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Захаренко Н.И. к отделу имущественных отношений МО Ленинградский район о признании права собственности на земельный участок и часть домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Истица в обоснование заявленных требований указывает, что она является наследницей по завещанию после смерти матери В.В.Р. . В состав наследственного имущества входит 1/4 доля домовладения, расположенная по адресу: <...>. В связи с тем, что истица фактически владеет и пользуется частью жилого просит признать право собственности на часть домовладения.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился по неизвестной причине, суд считает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заинтересованные лица в судебное заседании не явились от них поступили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают, а также не имеют претензий по поводу прекращения общей долевой собственности и выдела части домовладения.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из материалов дела, В.В.Р. , умершей 20 апреля 2009 года, принадлежали земельный участок и 1/4 доля жило дома с хозяйственными постройками, расположенные по адресу <...>.
Право собственности на земельный участок возникло на основании постановления главы администрации станицы Ленинградской от 20.08.1994 года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Право собственности на 1/4 долю жилого дома с хозяйственными постройками возникло на основании договора от 14.04.1992 года, надлежащим образом зарегистрированного в Ленинградском БТИ Краснодарского края 04.08.1992 года в реестре за № 4-168-3038.
Как установлено судом, истица является единственной наследницей по завещанию, другие лица, имеющие право на наследство, не установлены, что подтверждается ответом нотариуса Ленинградского нотариального округа
Краснодарского края Ивановой Т.Г. 08 июля 2010 года истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после умершей матери. Однако истица фактически владеет и пользуется частью указанного выше домовладения. Данные факт делает невозможным выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено судом к истице переходит имущество на основании завещания и закона, то есть по завещанию истица приобретает 1/4 долю жилого дома, а по закону земельный участок, расположенный под жилым домом, который принадлежал умершей на праве собственности.
В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности. Однако подписать вышеуказанное соглашение не представляется возможным ввиду того, что истица фактически вступила в наследственные права, но надлежащим образом не оформила.
Оценив представленные материалы дела и исследованные судом доказательства: свидетельство о смерти л.д.4/, свидетельство о рождении л.д.5/, договор л.д.6/, технический паспорт л.д.7-11/, завещание л.д.12/, свидетельство на право собственности на землю л.д.14/, а также другие материалы дела с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, истица имеет право наследования по завещанию и закону, права третьих лиц не нарушаются, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Захаренко Н.И. к отделу имущественных отношений МО Ленинградский район - удовлетворить.
Признать за Захаренко Н.И. право собственности на земельный участок <...>, находящийся по адресу: <...>.
Прекратить право общей долевой собственности между Захаренко Н.И. , Телегиной О.Ю. , Матушкиной Т.Ф., Овчаренко Т.Ф. на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.
Признать за Захаренко Н.И. право собственности на часть жилого дома, <...> и сооружения, находящиеся по адресу: <...>.
Оставить за Телегиной О.Ю. , Матушкиной Т.Ф. , Овчаренко Т.Ф. право общей долевой собственности на оставшуюся часть жилого дома, расположенного по адресу: <...>.
Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней.
Судья: Полухин В.М.
Решение вступило в законную силу 31.08.2010 года.