Дело №2-1086/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2010 года станица Ленинградская Судья Ленинградского районного суда Краснодарского края Калнина М.Ю.,
С участием
Истца Гарькуша Л.И.,
представителя истца адвоката Дехнич И.И.,
предоставившей удостоверение № 343 и ордер №973414,
представителя заинтересованного лица администрации МО Ленинградский район по доверенности от 19.10.2009г. Лыгиной Ю.А.,
при секретаре Рыбалко А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гарькуша Л.И. к Гарькуша В.В., Гарькуша Н.И., Слепченко Ю.В. о понуждении совершить определенные действия
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о понуждении совершить определенные действия, а именно погасить задолженность за коммунальные услуги в МУП «Ленинградский Теплоцентр» в сумме 59 522руб.15уоп. и обязать своевременно оплачивать коммунальные платежи. Исковые требования истица обосновывает тем, что 13.08.2010г. во исполнение решения мирового судьи судебного участка №175 Ленинградского района от 13.07.2010г. был заключен договор №134 социального найма квартиры № ... по улице ... в доме № ... в станице Ленинградской Краснодарского края, в которой стороны проживают.
Согласно п. «з» ст..4 указанного договора «наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей». Статьей 7 указанного договора установлено, что «члены семьи нанимателя проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора».
Согласно извещения МУП «Ленинградский Теплоцентр» на август 2010 года за истцом, как нанимателем квартиры, числится задолженность по уплате услуг в размере 59522руб.15коп. В извещении указано, что количество проживающих в квартире - 4 человека, а оплачивает услуги частично только истица, только за себя. Связано это с тем, что в одной квартире фактически проживает 2 семьи с разными бюджетами. Состав семьи истицы - она одна, состав семьи ответчиков - 4 человека. Данный факт подтверждается тем, что с 2007 года по данным похозяйственных книг администрации Ленинградского сельского поселения разделены лицевые счета, а также тем, что в ОАО «Ленинградский водоканал» истица производит оплату по отдельному счету.
Истица обращалась МУП «Ленинградский Теплоцентр» для разделения счетов, поскольку оплачивает услуги своевременно, но было разъяснено, что юридически разделение невозможно, при этом стали ставить отметку о каждой оплате истцы в ее части.
Длительное время ответчики не исполняли обязанности по оплате предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем истица вынуждена была несколько раз обращаться в суд и с ответчиков в судебном порядке взыскивалась часть средств, которую истица фактически оплачивала за них. В 2010 году также истица была вынуждена обращаться в суд за взысканием с ответчиков части оплаты за электроэнергию.
Задолженность по оплате услуг МУП «Ленинградский Теплоцентр» образовалась за последние 2 года.
Так как добровольно ответчики не оплачивали за предоставленные коммунальные услуги, истица просит обязать ответчиков погасить задолженность за коммунальные услуги в МУП «Ленинградский Теплоцентр» в сумме 59 522руб.15уоп., обязать своевременно оплачивать коммунальные платежи, взыскать расходы по оплате госпошлины200руб., и оплате услуг представителя 3000 руб.
В судебном заседании истица и её представитель уточнили требования искового заявления, просили исключить требования об обязании погасить задолженность в размере 59522руб.15 коп. в МУП» «Ленинградский Теплоцентр», так как до начала судебного заседания данная задолженность была оплачена ответчиками, в остальной части исковых требований удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики надлежащим образом были извещены о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. От ответчицы Слепченко Ю.В. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, также была предоставлена копия квитанции от 08.09.2010 г. об оплате задолженности перед МУП «Ленинградский Теплоцентр» в сумме 60 682 руб.04 коп. От Гарькуша В.В. и Гарькуша Н.И. ходатайств не поступило. Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Представитель администрации МО Ленинградский район Лыгина Ю.А. в судебном заседании пояснила, что квартира, в которой проживают стороны является муниципальной собственностью. Истица является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения от 13.08.2010 г. № 134. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Администрация МО Ленинградский район заинтересована в том, чтобы наниматель и члены его семьи своевременно оплачивали необходимые платежи и погасили образовавшуюся задолженность, так как МУП «Ленинградский Теплоцентр» относит долги за муниципальное имущество на администрацию МО, как на собственника жилого помещения. Просила иск Гарькуша Л.И. удовлетворить.
Представитель МУП «Ленинградский Теплоцентр» надлежащим образом был извещен о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Ходатайств от него не поступило. Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств заявлено не было, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, представителей третьих лиц, изучив материалы дела, считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как установлено в судебном заседании истец является нанимателем жилого помещения квартиры № ... в доме № ... по улице ... в станице Ленинградской Краснодарского края на основании договора социального найма жилого помещения от 13.082010г. №134, членами семьи нанимателя являются ответчики.
Согласно п. «з» ст.4 указанного договора «наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей». Статьей 7 указанного договора установлено, что «члены семьи нанимателя проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора».
На момент подачи иска в суд за ответчиками числилась задолженность по оплате за предоставленную тепловую энергию в сумме 59522руб.15 коп.
Ответчиками до начала судебного заседания предоставлена квитанция ... 08.09.2010 г. об уплате задолженности МУП «Ленинградский Теплоцентр» в размере 60 682 руб.04 коп.
Ответчики неоднократно несвоевременно оплачивали платежи за предоставленные коммунальные услуги и истица вынуждена была обращаться в суд за защитой своих нарушенных прав.
Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворении уточненных заявленных требований и обязания ответчиков своевременно оплачивать коммунальные услуги, взыскать в пользу истицы с ответчиков расходы по оплате госпошлины 200руб. и оплате услуг представителя и оказание юридической помощи 3 000руб.
На основании ст.11, ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования Гарькуша Л.И. к Гарькуша В.В., Гарькуша Н.И., Слепченко Ю.В. о понуждении совершить определенные действия удовлетворить.
Обязать Гарькуша В.В., Гарькуша Н.И., Слепченко Ю.В., являющихся членами семьи нанимателя квартиры № ... в доме № ... по улице ... в станице Ленинградской Краснодарского края, своевременно оплачивать коммунальные услуги МУП «Ленинградский Теплоцентр».
Взыскать в пользу Гарькуша Л.И. солидарно с Гарькуша В.В., Гарькуша Н.И., Слепченко Ю.В. расходы по оплате госпошлины 200 руб., расходы по оплате услуг представителя и оказание юридической помощи 3000 руб., а всего 3200 (три тысячи двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: М.Ю.Калнина