Дело № 2-1223/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полухина В.М.,
при секретаре Закирьяновой Л.В.,
с участием:
представителя ответчика по доверенности Васильевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вискалиной Л.М. к ООО «Пожзащита» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в Ленинградский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество. Требования, изложенные в заявлении обоснованы тем, что 28 июня 2010 года стороны заключили договор купли-продажи, согласно которого истица приобрела <...>, расположенные по адресу: <...>. Однако, ответчик уклоняется от подачи заявление в регистрационную службу о переходе права собственности, ссылаясь на занятость персонала.
Истица в судебное заседание не явилась, он нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает полностью.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала полностью.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
28 июня 2010 года согласно договора купли-продажи истица приобрела <...>, расположенные по адресу: <...>.
В соответствии с требованием ст. 454 ГК РФ, обязанностями покупателя по договору купли-продажи является передача денежных средств в полном объеме и получение во владение приобретенного у продавца имущества. Эти обязательства истицей выполнены в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Однако, ответчик отказывается подавать заявление в ФРС о переходе права собственности, ссылаясь на занятость персонала. Данное обстоятельство лишает истицу права распоряжаться и пользоваться вышеуказанным имуществом.
Согласно п.2 ст. 165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
Перечень исследованных судом доказательств: договор купли-продажи л.д.6-7/, акт приемки-передачи нежилых помещений л.д.8/, квитанция об оплате /л.д.11/, технический паспорт л.д.12-35/, устав л.д.38-50/, решение учредителя об одобрении крупной сделки л.д.58/, устав л.д.59-70/, а также другие материалы дела позволяют суду считать, что данные исковые требования Вискалиной Л.М. подлежат удовлетворению.
Суд считает, что собранных доказательств достаточно для удовлетворения исковых требований, а поэтому руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 131, 165, 218, 454 ГК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Вискалиной Л.М. к ООО «Пожзащита» - удовлетворить.
Признать за Вискалиной Л.М. право собственности на <...>, расположенные по адресу: <...>.
Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней.
Судья: В.М. Полухин
Решение вступило в законную силу 25.10.2010 года.