Дело № 2-1140
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
судьи Горлова В.С.
при секретаре Орловой Н.И.
с участием истицы Удовик Л.А.
ответчика Олейник Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удовик Л.А. к отделу имущественных отношений муниципального образования Ленинградский район и Олейник Н.А. о признании права собственности на часть домовладения
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истица указывает на невозможность реального раздела имущества между участником долевой собственности на жилой дом по адресу: Краснодар ский край, Ленинградский район, <...> Поскольку истица является собственницей 1/2 доли, просит суд произвести раздел указанного дома и выделить ей часть, соответствующую фактически используемой доле.
Истица в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодар ский край, Ленинградский район, <...> между Удовик Л.А. и Олейник Н.А. и признать за ней право собственности на указанную в иске часть жилого дома. Привлечь Олейник Н.А. ответчиком по иску и оставить за ним право на оставшуюся часть жилого дома.
Представитель отдела имущественных отношений администрации МО Ленинградский район в судебное заседание не явился, предоставил в суд отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.
Ответчик Олейник Н.А. в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных истицей требований. Пояснил, что фактически и ему и истице принадлежат отдельные квартиры и полагал возможным оставить за ним право на оставшуюся часть жилого дома, которую впоследствии он будет оформлять
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из материалов дела истице на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: Краснодар ский край, Ленинградский район, <...> Данный факт подтверждается договором купли-продажи от <...> года, надлежащим образом зарегистрированным в Ленинградском БТИ Краснодарского края.
Судом установлено, что истица не имеет возможности выделить свою долю поскольку у участника долевой собственности Олейник Н.А. отсутствуют необходимые для этого денежные средства, однако фактически ей принадлежит отдельная квартира как часть жилого дома.
Согласно ч.1 ст. 252 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского Кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом была приобретена истицей в установленном законом порядке, от ответчика возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, раздел имущества возможен без ущерба для ответчика, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1, ч. 3 ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодар ский край, Ленинградский район, <...> между Удовик Л.А. и Олейник Н.А..
Признать за Удовик Л.А. право собственности на часть жилого дома состоящего из бетонных панелей, литер А, с холодной пристройкой, литер а, общей площадью 86,4 кв.м., в том числе жилой площадью 41,1 кв.м., хозяйственные постройки: крыльцо с кирпичными ступенями, размером 2,50 х 1,50 м., часть сарая кирпичного, размером 7,30 х 4,45 м., литер Г, гараж кирпичный, размером 6,05 х 4,65 м., литер Г4, сарай кирпичный, размером 2,15 х 2,15 м., литер Г5, кухня летняя, размером 7,05 х 4,00 м., литер Г6, навес из шифера на металлических трубах, размером 7,05 х 1,70 м., литер Г7 и сооружения, расположенные на земельном участке, площадью 1400 кв.м., предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <...>
Оставить за Олейник Н.А. право на оставшуюся часть жилого дома, находящегося по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <...>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья В.С. Горлов
копия верна: судья В.С. Горлов