Дело № 2-1296/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
судьи Горлова В.С.
при секретаре Орловой Н.И.
с участием истцов Мутных Т.М., Гаркуша Т.И.,
Галкиной В.М., Горбань И.И.
представителя истцов Шитив С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мутных Т.М., Гаркуша Т.И., Галкиной В.М., Горбань И.И. к Ежовой Л.В. о выделе в натуре 1/2 доли домовладения и признании права общей долевой собственности на часть домовладения
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истцы указывают на невозможность реального раздела имущества между участниками долевой собственности на жилой дом по адресу: Краснодар ский край, станица Ленинградская, <...>. Поскольку истцы являются собственниками 1/2 доли, просят суд произвести раздел указанного дома и выделить их часть, соответствующую фактически используемой доле.
В судебном заседании истцы и их представитель заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчица в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования признает в полном объеме.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истцы унаследовали в равных долях 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодар ский край, станица <...>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом Ленинградского нотариального округа С.А.Н.
Согласно ч. 1 ст. 252 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского Кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Суд находит обоснованными доводы истцов о невозможности выдела принадлежащей им доли в досудебном порядке, поскольку фактически право общей долевой собственности было прекращено с момента регистрации Ежовой Л.В. (ответчицей) своего права на часть спорного жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> года.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Поскольку 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит истцам согласно свидетельств о праве на наследство по закону, от ответчицы возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, раздел имущества возможен без ущерба для ответчика, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1, ч. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодар ский край, <...>
Признать за Мутных Т.М., Гаркуша Т.И., Галкиной В.М., Горбань И.И. право собственности по 1/4 доли за каждым на часть жилого саманного обшитого деревом дома, литер А, с частью холодной кирпичной пристройки, литер а, общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой площадью 26,5 кв.м., с хозяйственными постройками: кухня летняя кирпичная, размером 4,50 х 4,20 м., литер Г1, сарай кирпичный, размером 4,00 х 1,45 м., литер Г3, сарай кирпичный, размером 2,75 х 2,70 м., литер Г4, уборная кирпичная, размером 1,50 х 1,35 м., литер Г5 и сооружениями, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья В.С. Горлов
копия верна: судья В.С. Горлов