К делу № 2-1185/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
С участием истицы Гладкой Т.В.
С участием представителя ответчика Харламовой А.В. предоставившей удостоверение № 3578 ордер № 055011
При секретаре Сидак А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гладкой Т.В. к Бурмистрову С.С., о признании утратившим право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Истец, является собственником жилого дома по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи, заключенного между истицей и ответчиком.
С момента продажи жилого дома и по настоящее время, ответчик Бурмистров С.С. в проданном им жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, место жительства его в настоящее время неизвестно, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.
Истец в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
В связи с тем, что место нахождения ответчиков неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Харламову А.В. в качестве представителя ответчика.
Представитель ответчика своего мнения относительно заявленных исковых требований не выразила.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям:
Истец является собственником жилого дома по <адрес>, на основании свидетельства, о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 288, 292 ГК РФ право пользования жилым помещением имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели.
Ответчик членом семьи истицы не является.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. В судебном заседании установлено, что ответчик Бурмистров С.С. является бывшим собственником вышеуказанного жилого дома. С момента приобретения жилого дома истицей, ответчик по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, где в настоящее время находится, неизвестно.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Бурмистрова С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>
Решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение, может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы, в Ленинградский райсуд в течение 10 дней.