К делу 2-1109/2010 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 октября 2010 года. ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
С участием истца Бобылева В.С.
При секретаре Сидак А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Бобылева В.С. к Джус Т.А., о прекращении права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, о прекращении права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома.
Свои доводы, истец мотивирует тем, что он в январе 1992 года купил у колхоза им. <данные изъяты> Ленинградского района Краснодарского края 1/2 долю жилого дома по <адрес>, расположенную на земельном участке площадью 540 кв.м. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Ленинградского нотариального округа Т.Г. Ивановой и зарегистрирован в реестре за №.
До 2007 года вышеуказанный жилой дом находился в общей долевой собственности, вторым сособственником ком другой 1/2 доли являлась Джус Т.А. Решением Ленинградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Джус Т.А. было признано право собственности на часть жилого дома, однако в резолютивной части решения не было прекращено право общей долевой собственности между истцом и Джус Т.А., в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право на свою часть жилого дома, и вынужден обратиться в суд.
Истец в судебном заседании свои требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявление.
Ответчик в судебное заседание не прибыла от неё получено заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит 1/2 доля жилого дома, совпадающая по размерам с фактически занимаемой им 1/2 долей жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за № в Ленинградском сельском совете.
Второй сособственник Джус Т.А. против удовлетворения требований истца не возражает, за ней зарегистрировано право собственности на свою часть жилого дома.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, между Бобылевым В.С. и Джус Т.А.
Признать за Бобылевым В.С. право собственности на часть жилого кирпичного дома Литер А, с жилой кирпичной пристройкой Литер А1, общей площадью 75,4 кв.м., в том числе жилой площадью 51,5 кв.м., с кирпичным гаражом Литер Г размером 5,80м. х 4,50м. площадью 26,1 кв.м., кирпичным погребом Литер под Г размером 3,00м. х 2,50м. площадью 7,5 к.в.м., сараем кирпичным Литер Г 6 размером 7,00м. х 3,80м. площадью 26,6 кв.м., сараем кирпичным Литер Г7 размером 6,40м. х 4,45м. площадью 28,5 кв.м., кирпичным погребом Литер под Г7 размером 3,00м. х 3.00м. площадью 9,0 кв.м., и сооружения, расположенные на земельном участке площадью 699 кв.м., находящиеся по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через
Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья