Дело № 2-1309/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2010 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ефановой Н.Г.
при секретаре Иващенко Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якушевой Н.Н. к комитету по имущественным отношениям МО «Ленинградский район», Якушеву А.В., Бабута О.В. о признании права собственности на садовый дом
УСТАНОВИЛ:
Истица просит признать право собственности на садовый домик, расположенный по адресу: ст. Ленинградская, садоводческое товарищество «Колос», №, состоящий из садового домика с мансардой, холодной пристройки, уборной, забора и колонки, ссылаясь на то, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчики Якушев А.В., Бабута О.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объёме.
Представитель МО Ленинградский район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме.
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что 10 сентября 1990 года Якушеву В.Б. выдано разрешение на строительство садового домика с мансардой по адресу: ст. Ленинградская, садоводческое товарищество «Колос», №
Строительство садового домика, состоящего из садового домика с мансардой, холодной пристройки, уборной, забора и колонки, было завершено в том же 1990 году, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировано.
Согласно свидетельству о смерти 25 октября 2007 года Якушев А.В. умер.
26 августа 2009 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором построен садовый домик.
Постановлением нотариуса Ленинградского нотариального округа С в выдаче свидетельства о праве собственности на садовый домик было отказано в связи с тем, что муж право собственности на садовый домик в установленном законом порядке не оформил.
С момента постройки дома (с 1990 года) истица добросовестно, открыто и непрерывно владела садовым домиком как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истицы о признания за ним права собственности на садовый домик, расположенный по адресу: ст. Ленинградская, садоводческое товарищество «Колос», №, так как в истица постоянно, открыто и непрерывно фактически пользуются, регулярно производит ремонт, владеет имуществом.
Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истца.
Также принимая во внимание, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме и принятии его судом, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на садовый домик, расположенный по адресу: ст. Ленинградская, садоводческое товарищество «Колос», №
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Якушевой Н.Н. право собственности на садовый домик, расположенный по адресу: ст. Ленинградская, садоводческое товарищество «Колос», №, состоящий из садового домика с мансардой, общей площадью № литер А, холодной пристройки, общей площадью №
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней.
Судья: Н.Г. Ефанова