Дело № 2-1228/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Калниной М.Ю.
при секретаре Рыбалко А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Детынченко И.И. к Баскаковой С.Г. о признании права собственности на часть домовладения
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, ссылаясь но то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.05.1981 года, на праве собственности ей принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного на земельном участке площадью 1100 кв.м. по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. ....
Собственницей 1/2 доли домовладения по ул. ... в ст. Ленинградской является ответчица, что подтверждается договором купли - продажи от 14.03.1985 года.
Согласно уведомлений от 13.08.2010 года, представленных управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, право собственности на квартиру № ... и квартиру № ... по ул. ... в ст. Ленинградской не зарегистрировано.
В настоящее время истица желает выделить свою часть домовладения. Она обращалась к ответчице с предложением о заключении соглашения о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, однако в досудебном порядке данный спор не был разрешен.
С момента приобретения 1/2 доли указанного домовладения истица фактически владеет и пользуется обособленной частью домовладения, имеющей отдельный вход и коммуникации. Оплачивает все коммунальные платежи и налоги.
В связи с тем, что ответчица уклоняется от заключения соглашения о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, истица просит выделить часть домовладения из общей долевой собственности и признать за ней право собственности на эту часть домовладения.
Истица в судебное заседание не прибыла, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.
Ответчица Баскаковой С.Г. в судебное заседание не прибыла, о явке была извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщила.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств заявлено не было, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав истицу, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.05.1981 года, истице на праве собственности принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. .... Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что Детынченко И.И. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью 1100 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по ул. ... в ст. Ленинградской.
Собственницей другой 1/2 доли домовладения по ул. ... в ст. Ленинградской является ответчица, что подтверждается договором купли - продажи от 14.03.1985 года, который удостоверен государственным нотариусом Ленинградской нотариальной конторы И.Т.Г. и зарегистрирован в реестре за № 4439.
Согласно уведомлений от 13.08.2010 года, представленных управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., право собственности на квартиру № ... и квартиру № ... по ул. ... в ст. Ленинградской не зарегистрировано.
В настоящее время истица желает выделить свою часть домовладения. Она обращалась к ответчице с предложением о заключении соглашения о разделе имущества находящегося в общей долевой собственности, что подтверждается почтовым уведомлением от 14.09.2010 года о вручении заказного письма. Однако ответчица уклоняется от заключения соглашения о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности.
С момента приобретения 1/2 доли указанного домовладения истица фактически владеет и пользуется обособленной частью домовладения, имеющей отдельный вход и коммуникации. Оплачивает все коммунальные платежи и налоги.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч.1 ст. 252 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского Кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку истицей принадлежащая ей 1/2 доля домовладения была приобретена в установленном законом порядке, от ответчицы возражений по поводу заявленного иска не поступило, права третьих лиц не нарушаются, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1, ч. 3 ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности между Детынченко И.И. и Баскаковой С.Г. на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. ...
Признать за Детынченко И.И. право собственности на часть домовладения состоящую в целом составе из: жилая пристройка кирпичная - литер А1, отапливаемая пристройка кирпичная - литер а1, отапливаемая пристройка кирпичная - литер а2, общей площадью 59,8 кв.м., в том числе жилой площадью 34,2 кв.м., летняя кухня кирпичная площадью 26,6 кв.м.- литер Г, сарай кирпичный площадью 7,9 кв.м. - литер Г1, погреб кирпичный площадью 7,7 кв.м. - литер под Г1, пристройка к летней кухне кирпичная площадью 4,4 кв.м. - литер Г2, сарай кирпичный площадью 25,0 кв.м. - литер Г3, душ кирпичный площадью 2,9 кв.м. - литер Г12, и сооружения, расположенные на земельном участке общей площадью 1100 кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 23:1960106256:53, по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. ...
Оставить за Баскаковой С.Г. право на оставшуюся часть домовладения по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Копия верна: Судья М.Ю. Калнина