Дело № 2-1385/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Калниной М.Ю.
при секретаре Рыбалко А.Ю.
с участием:
истицы Боровик Е.А.
ответчицы Лисица Л.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Боровик Е.А. к Лисица Л.С. о признании права собственности на часть домовладения
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, ссылаясь но то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.03.2010 года, удостоверенного нотариусом Ленинградского нотариального округа Суходолиным А.Н. в реестре за № ..., и свидетельства о государственной регистрации права серия № ... от 30.03.2010 г., на праве общей долевой собственности ей принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
Собственницей 1/2 доли домовладения по <адрес> в ст. Ленинградской является ответчица, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 07.10.1994 года, удостоверенного нотариусом Ленинградского нотариального округа Ивановой Т.Г. в реестре за № ..., зарегистрированного в БТИ Ленинградского МУПЖКХ по Краснодарскому краю 10.10.1994 года.
С момента приобретения 1/2 доли указанного домовладения истица фактически владеет и пользуется обособленной частью домовладения, имеющей отдельный вход и коммуникации. Оплачивает все коммунальные платежи и налоги.
В настоящее время истица просит выделить часть домовладения из общей долевой собственности и признать за ней право собственности на эту часть домовладения.
Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Ответчица Лисица Л.И. не возражала удовлетворить исковые требования Боровик Е.А., пояснила, что в указанной доле дома проживает с 1965 года, уже давно сложился порядок пользования квартирами и земельными участками.
Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств заявлено не было, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав стороны, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.03.2010 года, удостоверенного нотариусом Ленинградского нотариального округа Суходолиным А.Н. в реестре за № ..., и свидетельства о государственной регистрации права серия № ... от 30.03.2010 г. истице на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
Собственницей 1/2 доли домовладения по <адрес> в ст. Ленинградской является ответчица, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 07.10.1994 года, удостоверенного нотариусом Ленинградского нотариального округа Ивановой Т.Г. в реестре за № ..., зарегистрированного в БТИ Ленинградского МУПЖКХ по Краснодарскому краю 10.10.1994 года.
С момента приобретения 1/2 доли указанного домовладения истица фактически владеет и пользуется обособленной частью домовладения, имеющей отдельный вход и коммуникации. Оплачивает все коммунальные платежи и налоги.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч.1 ст. 252 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского Кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что истицей принадлежащая ей 1/2 доля домовладения была приобретена в установленном законом порядке, ответчица не возражает удовлетворить заявленные требования, права третьих лиц не нарушаются, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1, ч. 3 ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Боровик Е.А. удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности между Боровик Е.А. и Лисица Л.С. на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>.
Выделить Боровик Е.А. из общей долевой собственности в счет ее доли часть жилого дома с хозяйственными постройками, и признать за Боровик Е.А. право собственности на указанную часть жилого домасостоящую в целом из:части жилого домасаманного обложенного кирпичом - литер А, с жилой пристройкой саманной обложенной кирпичом - литер А1, отапливаемой пристройкой кирпичной - литер а, холодной пристройкой кирпичной - литер а1, общей площадью 54,3 кв.м., в том числе жилой площадью 36,1 кв.м., хозяйственных построек: летняя кухня кирпичная -площадью 33,2 кв.м. - литер Г2, погреб кирпичный площадью 3,00 кв.м. - литер под Г2, гараж кирпичный площадью 19,2 кв.м. - литер Г4, сарай кирпичный площадью 14,0 кв.м.- литер Г5, и сооружения, расположенные по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>
Оставить за Лисица Л.С. право на оставшуюся часть домовладения общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой площадью 36,4 кв.м. по адресу: <адрес>, ст. Ленинградская, <адрес>
Прекратить право собственности Боровик Е.А. на 1/2 долю домовладения общей площадью 100,7 кв.м. в праве общей долевой собственности по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серия № ... от 30.03.2010 года), о чем внести соответствующие изменения в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.Ю. Калнина