Дело №2-1252/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3декабря 2010 года станица Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Калниной М.Ю.,
при секретаре Рыбалко А.Ю.,
с участием истца Братюк С.Н.,
представителя ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» Зориной А.И.,
ответчика Мацынина И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Братюк С.Н. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, Мацынину И.Д. о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:19:010625:27
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:19:010625:27, ссылаясь на то, что не имеет возможности поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 23:19:0106253:26, принадлежащий ему на праве собственности, расположенный по адресу: Краснодарский край, ст.Ленинградская, <адрес>, поскольку по информации ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» значения координат характерных точек границ земельного участка ранее были определены неверно и граница земельного участка истца пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 23:19:010625:27, принадлежащего ответчику Мацынину И.Д. на праве собственности, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст.Ленинградская, <адрес>, имеющего уточненную границу и площадь.
По результатам контрольного переопределения координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 23:19:010625:27 было установлено, что в государственный кадастр недвижимости внесены недостоверные сведения о местоположении указанного земельного участка.
Специалисты ООО МК «Стандарт», к которым обратился истец, извещали ответчика Мацынина И.Д. о необходимости исправить кадастровую ошибку в сведениях и предлагали ему подать заявление об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, однако ответчик проигнорировал обращения сотрудников межевой компании.
Из-за допущенной кадастровой ошибки истец не имеет возможности реализовать свои право по распоряжению принадлежащим ему земельным участком и просит исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:19:0106253:27 без заявления правообладателя Мацынина И.Д. на основании данных межевого плана, подготовленного ООО «МК Стандарт» от 03.12.2010г.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Зорина О.А. в судебном заседании пояснила, что действительно значения координат характерных точек границ земельного участка ранее были определены неверно и граница земельного участка истца пересекает границу земельного участка с кадастровым номером23:19:010625:27, принадлежащего Мацынину И.Д., однако без его согласия невозможности внести изменения в государственный кадастр недвижимости.
Ответчик Мацынин И.Д. в судебном заседании пояснил, что с предъявленным иском не согласен, так как при постановке на кадастровый учет принадлежащего ему земельного участка не было никаких замечаний по предоставленному межевому делу, границы земельного участка согласовывались с соседями.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.5 ст.28 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Как следует из материалов дела, истец 02.03.2010г. обратился в ООО МК «Стандарт» с целью разделить принадлежащий ему земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АД №549629 от 04.05.2008г., с кадастровым номером 23:19:0106253:36, расположенный по адресу: ст.Ленинградская, <адрес>.
Как пояснил в судебном заседании специалист ООО МК «Стандарт» в ходе проведения работ стало известно, что значения координат характерных точек границ земельного участка ранее были определены неверно и граница земельного участка истца пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 23:19:010625:27, принадлежащего ответчику Мацынину И.Д. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № ... от 25.01.2007г., расположенным по адресу: Краснодарский край, ст.Ленинградская, <адрес>, имеющего уточненную границу и площадь. Обращались к Мацынину И.Д. с просьбой подать заявление в ФГУ «ЗКП» об исправлении кадастровой ошибки, однако он отказался подавать такое заявление. При внесении изменений в государственный кадастр недвижимости площадь и конфигурация земельного участка Мацынина И.Д. не изменится.
Из-за допущенной кадастровой ошибки истец не имеет возможности реализовать свои право по распоряжению принадлежащим ему земельным участком.
Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что заявленные исцом требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:19:0106253:27, расположенным по адресу: Краснодарский край, станица Ленинградская, <адрес>, без заявления правообладателя, на основании данных межевого плана, подготовленного ООО МК «Стандарт» от 03.12.2010г., прилагаемого к решению.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней.
Судья: М.Ю.Калнина