Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Ленинградская 23 ноября 2010 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Куленко И.А.,
при секретаре Одновол К.В.,
с участием истицы Максимовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Максимовой Н.А. к отделу имущественных отношений муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит признать право собственности на часть жилого дома, расположенного в поселке Моторном Ленинградского района Краснодарского края по улице <данные изъяты> указав, что 18.09.1998 года на основании договора купли-продажи истица приобрела земельный участок площадью 2186 кв.м. с расположенной 1/2 долей домовладения, находящейся по адресу Краснодарский край Ленинградский район поселок Моторный по улице <данные изъяты> Основная правовая регистрация произведена 24.09.1998 года. Земельный участок принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю 23.09.1998 года. Сособственником другой части домовладения являлся К.Н.Н., который <данные изъяты> года скончался, что подтверждается справкой о смерти <данные изъяты> от 20.10.2010 года. После смерти К.Н.Н. и до настоящего времени в его части домовладения никто не проживал и не проживает в настоящее время, его часть дома обрушилась.
С момента приобретения она фактически владеет и пользуется обособленной частью жилого дома, имеющую отдельный вход и коммуникации, оплачивает коммунальные платежи и налоги.
Истица поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворить требования истца.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Норма ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявлен ного истцом требования.
Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.
Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не проти воречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи.
В судебном заседании установлено, что 18.09.1998 года на основании договора купли-продажи истица приобрела земельный участок площадью 2186 кв.м. с расположенной 1/2 долей домовладения, находящейся по адресу Краснодарский край Ленинградский район поселок Моторный по улице <данные изъяты> Основная правовая регистрация произведена 24.09.1998 года в БТИ. Земельный участок принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 23.09.1998 года. Сособственником другой части домовладения являлся К.Н.Н., который <данные изъяты> скончался, что подтверждается справкой о смерти <данные изъяты> от 20.10.2010 года. После смерти К.Н.Н. и до настоящего времени в его части домовладения никто не проживал и не проживает в настоящее время, его часть дома обрушилась. Наследственное дело после умершего К.Н.Н. нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края С.А.Н. не заводилось, что подтверждается ответом на судебный запрос от 17.11.2010 года исх. № 1210.
С момента приобретения истица фактически владеет и пользуется обособленной частью жилого дома, имеющую отдельный вход и коммуникации, оплачивает коммунальные платежи и налоги.
Поскольку истец фактически проживает в части жилого дома, расположенного в поселке Моторном Краснодарского края по улице <данные изъяты>, претензий со стороны третьих лиц не заявлено, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на часть жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, п.2 ст. 218 ГК РФ суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное в поселке Моторном Ленинградского района Краснодарского края по улице <данные изъяты> между Максимовой Н.А. и К.Н.Н..
Признать за Максимовой Н.А. право собственности на часть жилого дома состоящего в целом из: части саманного оббитого рубероидом жилого дома литер А общей площадью 19,6 кв.м., в том числе жилой площадью 10,1 кв.м. с турлучной обшитой досками летней кухней литер Г4 площадью 13,9 кв.м., турлучным обшитым досками сараем литер Г8 площадью 4,8 кв.м., турлучным обшитым досками погребником литер Г9 площадью 8,5 кв.м., кирпичным погребом литер под Г9 площадью 2,6 кв.м. и сооружениями находящимися по адресу Краснодарский край Ленинградский район поселок Моторный улица <данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней.
Судья: И.А. Куленко