К делу № 2-1360/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года. ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
С участием представителя ответчика адвоката Харламовой А.В. предоставившей удостоверение № №, ордер № 055055
С участием представителя ОУФМС по Краснодарскому краю в Ленинградском районе Докиенко Т.И.
При секретаре Сидак А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Теванян А.А. к Тыщенко М.А., о признании утратившей право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Истец, является собственником жилого дома по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент покупки вышеуказанного жилого дома в нем оставалась зарегистрированной Тыщенко М.А., сестра продавца, которая уверила истца в том, что до завершения государственной регистрации права собственности истцом она снимется с регистрационного учета.
На сегодняшний день ответчица с регистрационного учета не снялась, где в настоящее время проживает неизвестно, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
От истца по делу поступило заявление, в котором он, свои исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствии.
В связи с тем, что место нахождения ответчика неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Харламову А.В. в качестве представителя ответчика.
Представитель ответчика адвокат Харламова А.В. исковые требования истца не признала.
Представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Ленинградском районе против удовлетворения требований истца не возражала.
Выслушав представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, и подлежащим удовлетворению полностью, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент покупки вышеуказанного жилого дома в нем оставалась зарегистрированной Тыщенко М.А., сестра бывшего собственника, которая должна была сняться с регистрационного учета до завершения регистрации сделки, однако до настоящего времени с учета не снялась.
Ответчица длительное время не проживает по указанному адресу, где в настоящее время проживает не известно.
Согласно ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 288, 292 ГК РФ право пользования
жилым помещением имеют сам собственник жилого помещения, члены его
семьи и наниматели.
Ответчик членом семьи истца не является.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. В судебном заседании установлено, что ответчик с истцом договор найма не заключала, место её жительства в настоящее время не известно.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу законного решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Тыщенко М.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение, может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы, в Ленинградский райсуд в течение 10 дней.
Судья