К делу 2-55/2011 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 января 2011 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
При секретаре Сидак А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Перцовой Т.Н. к Отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район, о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л:
Истец, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
Свои доводы, истец мотивирует тем, что она с 1982 года проживает в квартире по <адрес> В данную квартиру истица вселилась в период существования государственного предприятия совхоз «Уманский». С 1982 года и по настоящее время, истица постоянно проживает в вышеуказанной квартире, что подтверждается выпиской из лицевого счета администрации Уманского сельского поселения, добросовестно оплачивает коммунальные платежи и налоги, на протяжении более 15 лет.
В настоящее время, истец желает признать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
От истицы поступило заявление, в котором она свои исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в её отсутствии.
От ответчика по делу поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик против удовлетворения требований истца не возражает, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.
Суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что истица проживает в квартире по <адрес> с февраля 1982 года, в период существования совхоза «Уманский».
С 1982 года и по настоящее время, истица постоянно открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным.
Согласно справки администрации Уманского сельского поселения Перцова Т.Н. задолженности по налогам не имеет.
Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании, изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ.
суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Перцовой Т.Н. на квартиру Литер А общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой площадью 29,3 кв.м., расположенную по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья