К делу 2-1266/2010 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ. ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
С участием представителя истицы Тюрина А.С.
При секретаре Закирьяновой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Малышенко А.С. к Кукушкину Н.А., Майгуровой Е.К., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
Свои доводы, истец мотивирует тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома расположенного по <адрес>, на основании договора от 06.07.1994 года, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в реестре за №.
В настоящее время истица желает признать за собой право собственности на часть жилого дома, однако в связи с финансовыми затруднениями у ответчиков, соглашение о разделе и прекращении права общей долевой собственности не достигнуто, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Представитель истца в судебном заседании требования истицы поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
От ответчиков по делу Кукушкина Н.А. и Майгуровой Е.К. поступили заявления о признании требований истица и рассмотрении дела в их отсутствии.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истице принадлежит 1/3 доля жилого дома по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 06.07.1994 года, зарегистрированного в БТИ Ленинградского МУП ЖКХ по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге №.
Собственники двух других 1/3 долей вышеуказанного жилого дома против удовлетворения требований истца не возражают.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, между Малышенко А.С., Кукушкиным Н.А., Майгуровой Е.К.
Признать за Малышенко А.С. право собственности на часть из пиленного камня жилого дома Литер А (кв.2), с пристройкой из пиленного камня Литер а1, с деревянной пристройкой Литер а4, общей площадью 45,2 кв.м., в том числе жилой площадью 29,5 кв.м., часть сарая из пиленного камня Литер Г площадью 16,6 кв.м., расположенные по <адрес>.
Оставить за Кукушкиным Н.А., Майгуровой Е.А. право, на оставшиеся части жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через
Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья