К делу 2-53/2011 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года. ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
С участием представителя истца Тимошенко З.В.
При секретаре Сидак А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Веретиной Т.А. к Литвиненко В.И., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
Свои доводы, истец мотивирует тем, что в июле 2010 года, она получила по наследству 1/2 долю жилого дома в праве общей долевой собственности по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время, истица желает выделить свою часть жилого дома, но выделить её путем заключения соглашения между собственниками и зарегистрировать её в учреждении юстиции истица не имеет возможности, из-за материальных трудностей второго собственника 1/2 доли - Литвиненко В.И., в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
Представитель истца Тимошенко З.В. в судебном заседании требования истицы поддержала в полном объеме, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявление.
От ответчика по делу Литвиненко В.И. поступило заявление, в котором он не возражает против удовлетворения требований истицы и просит дело рассмотреть в его отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истицей изготовлен технический паспорт на часть жилого дома, совпадающую по размерам с фактически занимаемой ею 1/2 долей жилого дома.
Второй собственник 1/2 доли Литвиненко В.И. не имеет возможности оформить соглашение о реальном разделе и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом в связи с материальными затруднениями.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> между Веретиной Т.А. и Литвиненко В.И..
Признать за Вертиной Т.А. право собственности на часть жилого кирпичного дома Литер А (кв.2) с отапливаемой пристройкой кирпичной Литер а1, общей площадью 77,4 кв.м, в том числе жилой площадью 53,8 кв.м., с частью сарая кирпичного Литер Г (кв.2) размером 3,20 м.х4,72м. площадью 15,1 кв.м., сараем кирпичным Литер Г6 размером 5,40м.х2,50м. площадью 13,5 кв.м., и сооружения находящиеся по <адрес>.
Оставить за Литвиненко В.И. право общей долевой собственности на оставшуюся часть жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через
Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья