Дело № 2-93/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Ленинградская 27 января 2011 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полухина В.М.,
при секретаре Закирьяновой Л.В.,
с участием: представителя истца,
действующей по доверенности от 27.09.2010 года Нестеровой О.А.,
представителя ответчика,
действующей по доверенности от 08.10.2010 года Харлановой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нестерова С.Н. к Нестерову К.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец в обоснование заявленных требований указывает, что 22.12.2009 года между истцом и ответчиком был заключен договор займа денежных средств. В целях обеспечения исполнения обязательств ответчик передал в залог имущество. Предметом залога являлись земельный доли. Свои обязательства по договору ответчик не выполнил, поэтому истец просит признать за ним право собственности на заложенное имущество.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика исковые требования признает полностью.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из материалов дела,что 22.12.2009 года между истцом и ответчиком был заключен договор займа денежных средств в размере <...> рублей. Ответчик согласно договора займа обязался возвратить сумму долга в срок до 30 июля 2010 года. В целях обеспечения исполнения обязательств был заключен договор залога земельных долей от 22.12.2009 года. Предметом залога является принадлежащее заемщику имущество в виде земельных долей, находящихся по адресу: <...>.
Ответчик свои обязательства по возврату денежных средств не исполнил. 10.08.2010 года в его адрес была направлена претензия с требованием о возврате денежных средств и что в случае неисполнения данного требования истец обратит взыскание на заложенное имущество. Ответа на претензию не поступило.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Оценив представленные в материалы дела и исследованные судом доказательства: договор займа /л.д.7-8/, договор залога земельных долей /л.д.9-10/, свидетельства о государственной регистрации права /л.д.11-15/, претензия /л.д.16/, а также другие материалы дела с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, истец имеет право обращения взыскания на заложенное имущество, права третьих лиц не нарушаются, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 348 ГК РФ, ст.ст. 3, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Нестерова С.Н. к Нестерову К.Н. - удовлетворить.
Признать право собственности за Нестеровым С.Н. на: - земельную долю <...>, расположенную по адресу: <...>;
- земельную долю <...>, расположенную по адресу: <...>;
- земельную долю <...>, расположенную по адресу: <...>;
- земельную долю <...>, расположенную по адресу: <...>;
- земельную долю <...>, расположенную по адресу: <...>;
Прекратить право собственности за Нестеровым К.Н. на:
- земельную долю <...>, расположенную по адресу: <...> (свидетельство о государственной регистрации <...>)
- земельную долю <...>, расположенную по адресу: <...>, (свидетельство о государственной регистрации <...>)
- земельную долю <...>, расположенную по адресу: <...>, (свидетельство о государственной регистрации <...>);
- земельную долю <...>, расположенную по адресу: <...>, (свидетельство о государственной регистрации <...>);
- земельную долю <...>, расположенную по адресу: <...> (свидетельство о государственной регистрации <...>) и внести соответствующие изменения в ЕГРП.
Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней.
Судья: В.М. Полухин
Решение вступило в законную силу 08.02.2011 года.