К делу № 2-70/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года. ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
С участием истца Линцова И.Н.
С участием представителя ответчика адвоката Сизова О.А. предоставившего удостоверение №, ордер № 321636
С участием представителя ОУФМС по Краснодарскому краю в Ленинградском районе
При секретаре Сидак А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Линцова И.Н. к Линцову С.Н., о признании утратившим право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Истец, является собственником жилого дома по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <данные изъяты>
С 13.12.2008 года по данному адресу зарегистрирован ответчик, который с марта 2010 года в вышеуказанном жилом доме не проживает, помощи в оплате коммунальных платежей не оказывает, и место нахождения его в настоящее время неизвестно.
Истец считает, что его законные права как собственника нарушены, поскольку, истец желает продать принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, но в связи с тем, что в нем зарегистрирован ответчик, он не имеет возможности, распорядится им по своему усмотрению, и вынужден обратиться в суд.
Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержал, в полно объеме в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
В связи с тем, что место нахождения ответчика неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Сизова О.А. в качестве представителя ответчика.
Представитель ответчика адвокат Сизов О.А. в судебном заседании своего мнения относительно исковых требований не высказал, полагаясь на усмотрение суда.
Представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Ленинградском районе против удовлетворения требований истца не возражала.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, и подлежащим удовлетворению полностью, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <данные изъяты>
Ответчик Линцов С.Н., прописан в вышеуказанном жилом доме с марта 2010 года. С марта 2010 года и по настоящее время, ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, данный факт был подтвержден показаниями свидетелей С.М.Г., К.В.А., допрошенных в судебном заседании.
Согласно ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 288, 292 ГК РФ право пользования
жилым помещением имеют сам собственник жилого помещения, члены его
семьи и наниматели.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. В судебном заседании установлено, что ответчик с истцом договор найма не заключал, место его жительства в настоящее время не известно.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу законного решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Линцова С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>
Решение, может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы, в Ленинградский райсуд в течение 10 дней.
Судья