РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Куленко И.А..,
при секретаре Одновол К.В.,
с участием прокурора Колесникова А.Н.,
представителя истца Андрющенко О.В.,
предоставившей доверенность от 18.11.2010 года,
ответчиков Юренко А.Д., Юренко К.Н.,
представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Ленинградский район Марченко С.Л.,
предоставившей доверенность от 01.12.2010 № 4994,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Череватюк И.В. к Юренко А.Д., Юренко К.Н. и несовершеннолетним Ю.Л.А., <данные изъяты>, Ю.К.А., <данные изъяты>, Юренко В.А. и Ю.Д..А., <данные изъяты> года рождения о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что является собственником жилого дома, расположенного в станице Ленинградской Ленинградского района Краснодарского края по улице <данные изъяты>
В принадлежащем ему жилом доме проживают ответчики. Между истцом и ответчиками соглашений и договоров на проживание заключено не было. Истец ранее находился в г. Усть-Лабинске и дал согласие на проживание ответчикам до того момента, пока не вернется из г. Усть-Лабинска. После возвращения в ст. Ленинградскую истец в устной форме обратился к ответчикам с требованием освободить занимаемое домовладение. Позже истец направил в адрес ответчиков письмо досудебного урегулирования. Ввиду того, что ответчики добровольно не желают выселиться из жилого помещения истца, истец вынужден обратиться в суд.
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Ответчики исковые требования признали, однако просили предоставить им отсрочку исполнения решения суда сроком на 2 месяца для предоставления времени для поиска другого жилого помещения.
Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Ленинградский район не возражала выселить ответчиков с жилого дома истца и предоставить им отсрочку исполнения решения суда сроком на 2 месяца.
Выслушав стороны, прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного в станице Ленинградской Ленинградского района Краснодарского края по улице <данные изъяты>, что подтверждается светокопией свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от 19.10.2010 года.
В принадлежащем ему жилом доме проживают ответчики. Между истцом и ответчиками соглашений и договоров найма жилого помещения заключено не было. Истец ранее находился в г. Усть-Лабинске, отбывал наказание и дал согласие на проживание ответчикам в его домовладении до возвращения его из г. Усть-Лабинска. После возвращения в ст. Ленинградскую, истец 23.12.2010 года направил в адрес ответчиков письмо досудебного урегулирования об освобождении его домовладения в срок до 11.01.2011 года, которое было ими получено. В установленный срок ответчики не освободили принадлежащее истцу домовладение, в связи с чем истец проживает на квартире.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований. Истцом доказано, что договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался. Других оснований для проживания ответчиков в жилом доме истца не установлено.
У ответчиков не имеется жилого помещения в собственности, они не является участниками договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья. Ответчики просят суд предоставить отсрочку исполнения решения на 2 месяца в связи с тем, что у них на иждивении находятся малолетние дети и необходимо время для поиска жилья.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что у ответчиков в настоящее время отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения - отсутствие денежных средств, однако ответчики имеют право на проживание по месту своей постоянной регистрации в станице Крыловской Ленинградского района Краснодарского края по улице <данные изъяты>
При определении продолжительности срока, на который за ответчиками сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела, учитывает материальное положение ответчиков, отсутствие у истца иного жилого помещения, мнение ответчиков о сохранении за ними права пользования жилым помещением на 2 месяца, суд считает необходимым предоставить отсрочку исполнения решения суда на 1 месяц, то есть до 29.03.2011 года включительно с целью соблюдения баланса интересов сторон.
Поскольку ответчики не является членами семьи истца, между истцом и ответчиками договор найма жилого помещения не заключен, следовательно, они должны быть выселены. Однако, учитывая то обстоятельство, что у них отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения - отсутствие денежных средств, и наличием малолетних детей, имеется постоянная регистрация в станице Крыловской Ленинградского района Краснодарского края по улице <данные изъяты> где ответчика вправе проживать, с учетом мнения сторон, суд считает необходимым предоставить право пользования жилым помещением на срок один месяц, по 29.03.2011 года включительно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст 35 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Юренко А.Д., <данные изъяты> года рождения, Юренко К.Н., <данные изъяты> года рождения, несовершеннолетних Ю.Л.А., <данные изъяты> года рождения, Ю.К.А., <данные изъяты> года рождения, Юренко В.А. и Ю.Д..А., <данные изъяты> года рождения из жилого помещения, расположенного в станице Ленинградской Ленинградского района Краснодарского края, по улице <данные изъяты>
Сохранить за Юренко А.Д., Юренко К.Н., несовершеннолетними Ю.Л.А., Ю.К.А., Юренко В.А. и Ю.Д..А. право пользования жилым помещением на срок 30 дней, то есть с 28.02.2011 года по 29.03.2011 года включительно.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья И.А. Куленко