Дело № 2-87/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Ленинградская 03 марта 2011 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полухина В.М.,
при секретаре Закирьяновой Л.В.,
с участием истицы Зверевой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зверевой В.И. к отделу имущественных отношений МО Ленинградский район о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками в порядке приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Истица в обоснование заявленных требований указывает, что она является наследницей по закону после смерти своего мужа. В состав наследственного имущества входит жилой дом с хозяйственными постройками. В связи с тем, что документы на вышеуказанное имущество надлежащим образом не зарегистрированы, истица просит признать за ней право в судебном порядке.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика не явился от него поступило заявления, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
Свидетели: КЛИ и ПЛС подтвердили факт владения истицей указанным недвижимым имуществом, добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным на протяжении более 15 лет. Претензий со стороны третьих лиц не имеется.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из материалов дела, 17 марта 1993 года умер муж истицы - ЗГН. Наследниками по закону является истица. Факт принятия наследства женой был установлен совместным проживанием с умершим. Других наследников первой очереди, наследников по завещанию, а также наследников на обязательную долю в наследстве нет.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
Наследственное имущество состояло из жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <...>, который принадлежал умершему на основании справки исполнительного комитета Ленинградского сельского Совета народных депутатов Ленинградского района от 06.01.1989 года. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным ввиду того, документы на вышеуказанное имущество надлежащим образом не зарегистрированы.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Истица осуществляла владение данным имуществом добросовестно, никогда не предпринимала никаких мер направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого дома. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. Истица, являясь наследником по закону первой очереди после своего мужа, вправе присоединить к фактическому сроку владения, весь период времени, в течение которого вышеуказанным домом владел ее муж. Данный факт подтверждается справкой № 17701 от 01.12.2010 года, выданной главой Ленинградского поселения Ленинградского района СНИ. на основании сведений содержащихся в похозяйственных книгах № 260,276, 237.
Таким образом, срок приобретательской давности истицы составляет более 15 лет.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу требований п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, решение суда может являться одним из оснований возникновения права собственности.
Оценив представленные в материалы дела и исследованные судом доказательства: технический паспорт /л.д.7-12/, справка № 17701 /л.д.13/, свидетельство о смерти /л.д.14/, свидетельство о браке /л.д.15/, а также другие материалы дела, позволяют суду считать, что данные исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.131, 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 3,8, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Зверевой В.И. к отделу имущественных отношений МО Ленинградский район - удовлетворить.
Признать за Зверевой В.И. право собственности на жилой дом, состоящий в целом составе из саманного, облицованного гипсовой плиткой - литер А, общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., в том числе и на хозяйственные постройки: кухню летнюю кирпичную,
общей площадью 26,0 кв.м.- литер Г, пристройку к летней кухне кирпичную, общей площадью 14,6 кв.м.- литер Г1, сарай кирпичный, общей площадью 26,9 кв.м.- литер Г2, и сооружения, находящиеся на земельном участке, расположенные по адресу: <...>.
Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней.
Судья: В.М. Полухин
Решение вступило в законную силу 15.03.2011 года.