К делу 2-250/2011 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 года. ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
При секретаре Сидак А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Коркишко Ю.Н. к Отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район, о признании права собственности на недвижимое имущество.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на недвижимое имущество.
Свои доводы, истец мотивирует тем, что с 1986 года она имеет на праве собственности жилой дом с хозяйственными постройками по <адрес>, поскольку данное недвижимое имущество 1912 года постройки он находился в ветхом состоянии.
Для улучшения жилищных условий по заявлению истицы 25.11.1996 года было принято постановление главы Ленинградской сельской администрации № «О разрешении капитального ремонта жилого дома по <адрес>, с увеличением габаритов, строительством мансарды»
В связи с финансовыми затруднениями, капитальный ремонт затянулся на несколько лет и не был закончен. 26.05.2006 года истицей была проведена государственная регистрация объекта незавершенного строительством дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права№, выданного 26.05.2006 года.
В настоящее время капитальный ремонт вышеуказанного дома произведен с увеличением габаритов. Кроме того, после завершения капитального ремонта выделено помещение под магазин.
Поскольку, при регистрации вышеуказанного жилого дома у истицы возникли проблемы с оформлением земельного участка в связи с изменением целевого назначения части земельного участка, истица вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истица не прибыла, от неё получено заявление о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.
От ответчика, Отдела имущественных отношений поступил отзыв на исковое заявление в котором, ответчик, против удовлетворения требований истицы возражений не имеет.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 26.05.2006 года № истице принадлежит незавершенный строительством дом Литер А,А1,а.
В настоящее время истицей произведен капитальный ремонт данного недвижимого имущества. Согласно заключения филиала КК «Крайтехинвентаризации -Краевое БТИ» от 24.02.2011 года» недвижимое строение соответствует строительным нормам и правилам (СНиП) реконструкции жилого дома Литер АА1,а1, с использованием части жилого дома под магазин.
Норма ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда, может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявлен ного истцом требования.
Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.
Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не проти воречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить за Коркишко Ю.Н. право собственности на незавершенный строительством дом Литер А,А1,а площадью застройки 341,16 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>
Признать право собственности за Коркишко Ю.Н. на турлучный обложенный кирпичом жилой дом Литер А, с турлучной обложенной кирпичом жилой пристройкой Литер А1, кирпичной холодной пристройкой Литер а1, кирпичным подвалом Литер под А,А1,а1, общей площадью 207,4 кв.м., в том числе жилой площадью 46,3 кв.м., с сараем кирпичным Литер Г размером 5,00м.х3,30м., сараем кирпичным Литер Г3 размером 4,20м.х3,25м. и сооружения находящиеся по <адрес>
Признать право собственности за Коркишко Ю.Н. на нежилое помещение магазина Литер А общей площадью 47,6 кв.м., расположенное по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через
Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья