К делу 2-351/2011 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
При секретаре Сидак А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Алексеевой Е.П. к Доманину Д.А., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л:
Алексеева Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома по <адрес>
Свои доводы, истец мотивирует тем, что 21.02.1994 года на основании договора купли-продажи приобрела 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по вышеуказанному адресу.
Договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома был зарегистрирован в БТИ Ленинградского района 12.05.1994 года.
Сособственником другой 1/2 доли является Доманин Д.А.
Истицей изготовлен технический паспорт на ту часть жилого дома, которой она владеет и пользуется.
Земельный участок общей площадью 741 кв.м. на котором расположена её часть жилого дома, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградского района, свидетельство №, выдано ДД.ММ.ГГГГ.
Истица желает выделить свою часть жилого дома, однако выделить её, путем заключения соглашения между всеми собственниками долей истица не имеет возможности, поскольку, у ответчика отсутствуют финансовые средства, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Истица в судебное заседание не прибыла, от неё получено заявление, о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.
От ответчика по делу Доманина Д.А. поступило заявление, о признании требований истицы и рассмотрении дела в его отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что истица является собственницей 1/2 доли жилого дома по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 21.02.1994 года, зарегистрированного в БТИ Ленинградского района от 12.05.1994 года в реестре №.
Сособственником другой 1/2 доли является Доманин Д.А.
В настоящее время истица желает выделить свою часть жилого дома, и признать за собой право собственности.
Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные
права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат
государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ.
суд,
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>
Признать за Алексеевой Е.П. право собственности на часть блочного жилого дома Литер А, с жилой шлакобетонной, блочной пристройкой Литер А1, общей площадью 87,1 кв.м., в том числе жилой площадью 57,3 кв.м., с кирпичным сараем Литер Г размером 3,50м.х2,40м., площадью 8,4 кв.м., сараем шлакобетонным блочным Литер Г9 размером 10,15м.х3,95м. площадью 40,1 кв.м., и сооружения, расположенные на земельном участке площадью 741 кв.м., находящиеся по <адрес>
Оставить за Доманиным Д.А. право на оставшуюся часть жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через
Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья