К делу 2-379/2011 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года. ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
С участием представителя истца Вострикова В.А.
С участием ответчика Ивахненко В.В.
При секретаре Закирьяновой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Востриковой О.М. к Ивахненко В.В. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л:
Истец, обратилась в суд с иском к ответчику, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома по <адрес>
Свои доводы, истец мотивирует тем, что истице на основании договора купли-продажи от 24.01.1994 года, принадлежит 1/2 доля жилого дома по вышеуказанному адресу, расположенная на земельном участке площадью 978 кв.м. с кадастровым № принадлежащим истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Сособственником другой 1/2 доли является ответчик, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время, истец желает выделить свою часть жилого дома, однако, произвести выдел, путем заключения соглашения между собственниками и зарегистрировать её в учреждении юстиции истец не имеет возможности, поскольку, от ответчика согласие на данное предложение не поступило, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца Востриков В.А. исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Ивахненко В.В. в судебном заседании исковые требования истицы признал в полном объеме.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истице принадлежит 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Сособственником другой 1/2 доли является ответчик, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.
Соглашения между сособственниками долей, о выделе истицей своей доли из общего имущества, не достигнуто.
Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>
Признать за Востриковой О.М. право собственности на часть из шлакоблока жилого дома Литер А, с бутовой частью холодной пристройки Литер а, общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой площадью 24,8 кв.м., с саманной летней кухней Литер Г площадью 11,7 кв.м., саманным входом в погреб Литер Г1 площадью 3,3 кв.м., саманным погребником Литер Г2 площадью 14,0 кв.м., кирпичным погребом Литер под Г2 площадью 4,0 кв.м., кирпичным сараем Литер Г3 площадью 8,2 кв.м., блочным сараем Литер Г4 площадью 14,1 кв.м. и сооружения находящиеся по <адрес>
Оставить за Ивахненко В.В. право на оставшуюся часть жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через
Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья