Дело № 2-361/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2011 года ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Калниной М.Ю.
при секретаре Бессчастной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евпаловой С.А. к Барсуковой Н.П. о признании права собственности на часть домовладения
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании права собственности на часть домовладения.
Требования, изложенные в исковом заявлении обоснованы тем, что решением Ленинградского районного суда Краснодарского края от 03.07.2007 года установлен юридический факт владения и пользования истицей на праве собственности 1/2 долей части жилого дома по адресу: Краснодарский край Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. <адрес>
На основании указанного решения Ленинградского районного суда, Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю истице выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 27.08.2007 года. Указанная 1/2 доля расположена на земельном участке площадью 1131 кв.м., 1/2 доля которого принадлежит истице на праве собственности. Сособственником части домовладения по адресу: Краснодарский край. Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. <адрес> является ответчица - Барсукова Н.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Фактически принадлежащая истице 1/2 доля части домовладения является изолированным жилым помещением с отдельным входом, коммуникациями. В настоящее время истица фактически владеет и пользуется обособленной частью домовладения, имеющей отдельный вход и коммуникации, оплачивает все коммунальные платежи и налоги. Однако истица лишена возможности в полном объеме владеть и распоряжаться своим недвижимым имуществом.
В связи с тем, что между истицей и ответчицей, являющимися участниками долевой собственности, соглашение о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли не было достигнуто, истица обратилась в суд и просит прекратить право общей долевой собственности на часть домовладения и признать за ней право собственности на часть домовладения с хозпостройками по адресу: ст. Ленинградская, <адрес>
Ответчица Барсукова Н.П. предъявила встречные исковые требования, ссылаясь на то, что она является собственницей 1/2 доли части домовладения по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес> Право собственности на указанную 1/2 долю было зарегистрировано мной в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на основании договора от 04.12.1990 года, удостоверенного нотариусом Ленинградской государственной нотариальной конторы Краснодарского края, решения Ленинградского районного суда Краснодарского края от 03.07.2007 года, согласно которого был установлен юридический факт владения и пользования на праве собственности 1/2долей части жилого дома по адресу: Краснодарский край Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес> и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 11 от 29.01.2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 27.08.2007 года.
1/2 доля части домовладения, принадлежащая Барсуковой Н.П. расположена на земельном участке площадью 1131 кв.м. с кадастровым №, 1/2 доля которого, принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 16.07.2002 года.
Сособственником части домовладения по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес> является Евпалова С.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Барсукова Н.П. являясь собственником 1/2доли части домовладения фактически владеет и пользуется изолированной частью, которая имеет отдельный вход и коммуникации. Поэтому она просит суд прекратить право общей долевой собственности на часть домовладения и признать за ней право собственности на часть домовладения по адресу: Краснодарский край Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес>
Истица в судебное заседание не прибыла, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает, встречный иск Барсуковой Н.П. признает.
Ответчица Барсукова Н.П. в суд не прибыла, он нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Евпаловой С.А. признает полностью, свои встречные исковые требования поддерживает.
Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств заявлено не было, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Действующее гражданское законодательство предусматривает либо долевую собственность, либо раздел на части.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли
Судебная практика определяется постановлением Пленума ВС РФ от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственника и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей долевой собственности». Согласно этому Постановлению суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли.
В судебном заседании установлено, что решением Ленинградского районного суда Краснодарского края от 03.07.2007 года установлен юридический факт владения и пользования истицей на праве собственности 1/2 долей части жилого дома по адресу: Краснодарский край Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес> На основании решения Ленинградского районного суда, Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю истице выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 27.08.2007 года. Указанная 1/2 доля расположена на земельном участке площадью 1131 кв.м. с кадастровым №, 1/2 доля которого принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 24.07.2007 года.
Сособственником части домовладения по адресу: Краснодарский край. Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес> является ответчица - Барсукова Н.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Фактически принадлежащая истице 1/2 доля в части домовладения является изолированным жилым помещением с отдельным входом, коммуникациями. В настоящее время истица фактически владеет и пользуется обособленной частью домовладения, имеющей отдельный вход и коммуникации, оплачивает все коммунальные платежи и налоги.
Барсукова Н.П. является собственницей 1/2 доли части домовладения по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес> Право собственности на указанную 1/2 долю было зарегистрировано мной в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на основании договора от 04.12.1990 года, удостоверенного нотариусом Ленинградской государственной нотариальной конторы Краснодарского края, решения Ленинградского районного суда Краснодарского края от 03.07.2007 года, согласно которого был установлен юридический факт владения и пользования на праве собственности 1/2долей части жилого дома по адресу: Краснодарский край Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес> и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 11 от 29.01.2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 27.08.2007 года.
1/2 доля части домовладения, принадлежащая Барсуковой Н.П. расположена на земельном участке площадью 1131 кв.м. с кадастровым №, 1/2 доля которого, принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 16.07.2002 года.
Сособственником части домовладения по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес>, является Евпалова С.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Барсукова Н.П. являясь собственником 1/2доли части домовладения фактически владеет и пользуется изолированной частью, которая имеет отдельный вход и коммуникации.
Ответчица Барсукова Н.П. исковые требования Евпаловой С.А. признала полностью.
Ответчица Евпалова С.А. встречные исковые требования Барсуковой Н.П. признала в полном объеме.
Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения заявленных требований.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Евпаловой С.А. и встречные исковые требования Барсуковой Н.П. о признании права собственности на часть домовладения удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на часть домовладения по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>
Признать за Евпаловой С.А. право собственности на часть домовладения состоящего в целом из части кирпичного жилого дома литер А, с частью кирпичной жилой пристройки литер А1, общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой площадью 23,2 кв.м., с кирпичным гаражом литер Г площадью 21,6 кв.м., турлучным сараем литер Г1 площадью 19,1 кв.м., кирпичным сараем литер Г5 площадью 5,5 кв.м., кирпичным погребом литер под Г5 площадью 4,0 кв.м., кирпичным сараем литер Г11 площадью 6,5 кв.м., кирпичным сараем литер Г12 площадью 6,5 кв.м., кирпичным сараем литер Г13 площадью 3,6 кв.м. и сооружениями, расположенными на земельном участке площадью 1131 кв.м. с кадастровым №, выделенном для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес>).
Прекратить право общей долевой собственности за Евпаловой С.А. на 1/2 долю части домовладения по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес> свидетельство о государственной регистрации № от 27.08.2007 года, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРП.
Признать за Барсуковой Н.П. право собственности на часть домовладения состоящего в целом из части кирпичного жилого дома литер А, с частью кирпичной жилой пристройки литер А1, кирпичной отапливаемой пристройкой литер а2, общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой площадью 31,6 кв.м., с кирпичным сараем литер Г4 площадью 5,5 кв.м., кирпичным погребом литер под Г4 площадью 4,0 кв.м. и сооружениями, расположенными на земельном участке площадью 1131 кв.м. с кадастровым №, выделенном для ведения личного подсобного хозяйства находящимися по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес>
Прекратить право общей долевой собственности за Барсуковой Н.П. на 1/2долю части домовладения по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес> свидетельство о государственной регистрации № от 27.08.2007 года, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный в течение десяти дней.
Судья М.Ю. Калнина