Дело № 2-375/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ст. Ленинградская 27 апреля 2011 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Полухина В.М., при секретаре Закирьяновой Л.В., с участием представителя истца, действующей по доверенности 23 АА 0056793 от 04.12.2010 года Тимошенко З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гурова Н.Г. к комитету имущественных отношений МО Ленинградский район о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, УСТАНОВИЛ: Истец в обоснование заявленных требований указывает, что он является наследником по завещанию после смерти матери. В состав наследственного имущества входит жилой дом с хозяйственными постройками. В связи с тем, что документы на вышеуказанное имущество надлежащим образом не зарегистрированы, истец просит признать за ним право собственности в судебном порядке. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика не явился от него поступило заявления, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Как следует из материалов дела, 21 марта 2000 года умерла мать истца - Г.П.Ф. . Истец является наследником по завещанию. В установленный законом срок истец принял наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <...>. На жилой дом с хозяйственными постройками, по тому же адресу составлено завещание на истца. Однако вступить в наследство не представляется возможным, виду того, что документы надлежащим образом не оформлены. 11.03.2011 года нотариус Ленинградского нотариального округа Краснодарского края С.А.Н. выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия по вышеуказанным обстоятельствам. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Истец осуществлял владение данным имуществом добросовестно, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце жилого дома. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом. Истец, являясь наследником по завещанию после смерти матери, вправе присоединить к фактическому сроку владения, весь период времени, в течение которого вышеуказанным домом владела его мать. Таким образом, срок приобретательской давности истца составляет более 15 лет. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу требований п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, решение суда может являться одним из оснований возникновения права собственности. Оценив представленные в материалы дела и исследованные судом доказательства: свидетельство о смерти /л.д.5/, свидетельство о праве на наследство по закону /л.д.6-7/, технический паспорт /л.д.8-15/, свидетельство о праве собственности на землю /л.д.16/, постановление об отказе в совершении нотариального действия /л.д.18/, а также другие материалы дела, позволяют суду считать, что данные исковые требования истца подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.131, 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 3,8, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Гурова Н.В. к комитету имущественных отношений МО Ленинградский район - удовлетворить. Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней. Судья: В.М. Полухин Решение вступило в законную силу 10.05.2011 года
Признать за Гуровым Н.Г. право собственности на жилой дом, состоящий в целом составе из саманного строения - литер А, пристройки кирпичной- литер а, общей площадью 55,9 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., в том числе и на хозяйственные постройки: навес, обшитый рубероидом, общей площадью 13,6 кв.м.- литер Г5, душ, обшитый рубероидом, общей площадью 3,0 кв.м.- литер Г6, и сооружения, находящиеся на земельном участке, расположенные по адресу: <...>.