Дело № 2-506/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2011 года ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полухина В.М.,
при секретаре Закирьяновой Л.В.,
с участием представителя истицы, действующего
по доверенности 23 АГ 517779 от 09.06.2009 года Богачева В.В., представителя ответчика, действующей
по доверенности № 159 от 19.04.2011 года Джугань В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Любченко О.П. к Администрации Крыловского сельского поселения Ленинградского района о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчику с иском о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю. Требования, изложенные в заявлении обоснованы тем, что 20 мая 1993 года истица приобрела 1/3 долю жилого дома с хозяйственными постройками. Земельный участок площадью 500 кв.м. под указанным домовладением истице принадлежит по праву собственности на основании постановления 13.11.1992 года. Однако приобретенная истицей 1/3 доля домовладения не выделена в натуре, следовательно, постановление и свидетельство о праве собственности на землю должно было выдаваться с учетом всех сособственников. Поэтому истица просит в судебном порядке признать данное свидетельство недействительным.
В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал полностью.
Представитель ответчика исковые требования признает полностью.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Из материалов гражданского дела следует, что 20 мая 1993 года согласно договора купли-продажи истица приобрела 1/3 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <...>. Договор надлежащим образом был зарегистрирован в основной правовой регистрации, то есть в Ленинградском БТИ Краснодарского края 09 июня 1993 года в реестре за № 11-82-3283.
Как установлено судом, истице по праву собственности принадлежит земельный участок на основании постановления главы администрации Крыловского сельсовета Ленинградского района Краснодарского края от 13.11.1992 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Любченко О.П. решила оформить документы на землю: 11 февраля 2010 года ей был выдан кадастровый паспорт земельного участка с площадью 500 кв.м. с адресом земельного участка: <...>.
Однако, приобретенная истицей 1/3 доля не выделена в часть жилого дома, следовательно свидетельство на право собственности на землю выдано ошибочно с площадью 500 кв.м.
При обращении в администрацию Крыловского сельского поселения Ленинградского района истице и ее долевикам 09.07.2010 года были выданы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельных участок с общей площадью 2085 кв.м.
На основании данных выписок 28.12.2010 года адмииистрацией Крыловского сельского поселения Ленинградского района было внесено изменение в приложение к постановлению от 13.11.1992 года за № 82, в котором указывается, что в связи тем, что истица проживает в многоквартирном доме выданное свидетельство о праве собственности на землю № 1456 от 13.11.1992 года является недействительным и согласно которого отменили пункт № 1456 приложения к постановлению.
Обратившись в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю истице было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Перечень исследованных судом доказательств: договор купли-продажи /л.д.6/, свидетельство о праве собственности на землю /л.д.7/, постановление о внесении изменений /л.д.8/, кадастровая выписка о земельном участке /л.д.9/, а также другие материалы дела позволяют суду считать, что данные исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 131 ГК РФ, ст.ст. 3, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Любченко О.П. к Администрации Крыловского сельского поселения Ленинградского района - удовлетворить.
Признать свидетельство о праве собственности на землю № 1456 от 13.11.1992 года, выданное на основании постановления главы администрации Крыловского сельсовета Ленинградского района Краснодарского края от 13.11.1992 года- недействительным.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней.
Судья: В.М. Полухин
Решение вступило в законную силу 31.05.2011 года.