К делу 2-388/2011 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года. ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
С участием истца Савиной Р.Ф.
При секретаре Сидак А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Савиной Р.Ф. к Пиунову А.А., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
Свои доводы, истец мотивирует тем, что в 1996 году на основании договора купли-продажи от 23.09.1996 года, она приобрела 1/2 долю жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенного по <адрес>
Договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома был зарегистрирован в БТИ 24.09.1996 года в реестре за №.
Земельный участок, на котором расположена занимаемая истцом 1/2 доля жилого дома, используется ею для ведения личного подсобного хозяйства площадью 589 кв.м. и в настоящее время находится на стадии оформления права собственности.
В марте 2011 года была проведена техническая инвентаризация жилого дома и изготовлен технический паспорт на ту часть жилого дома, которой истица владеет и пользуется.
Выделить свою часть жилого дома, путем заключения соглашения всех собственников и зарегистрировать её в учреждении юстиции истица не имеет возможности, из-за отсутствия согласия ответчика, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
Истец в судебном заседании свои требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявление.
От ответчика по делу Пиунова А.А. поступило заявление, в котором ответчик исковые требования истицы признает, просит дело рассмотреть в его отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истице принадлежит 1/2 доля жилого дома, совпадающая по размерам с фактически занимаемой им 1/2 долей жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 23.09.1996 года зарегистрированного в БТИ 24.09.1996 года.
Со вторым собственником Пиуновым А.А. согласия о разделе не достигнуто, в связи с чем, истица, вынуждена была обратиться в суд.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>
Признать за Савиной Р.Ф. право собственности на часть саманного обложенного кирпичом жилого дома Литер А, с холодной кирпичной пристройкой Литер а, холодной кирпичной пристройкой Литер а2 общей площадью 40,7 кв. м., в том числе жилой площадью 24,1 кв.м., с кирпичным сараем Литер Г размером 4,60м.х2,50м. площадью 11,5 кв.м., кирпичным гаражом Литер Г10 размером 5,20м.х3,50м. площадью 18,2 кв.м., кухней летней кирпичной Литер Г11 размером 5,20м.х3,40м. площадью 17,7 кв.м. и сооружения, находящиеся по <адрес>
Оставить за Пиуновым А.А. право на оставшуюся часть жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через
Ленинградский районный суд в течение 10 дней.
Судья