К делу 2-399/2011 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 мая 2011 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.,
При секретаре Сидак А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Местной религиозной организации Православного Прихода Свято-Трехсвятительского храма ст. Ленинградской Краснодарского края Екатеринодарской и Кубанской Епархии Русской Православной Церкви к Отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район, о признании права собственности на жилой дом.
У С Т А Н О В И Л:
Истец, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на жилой дом по <адрес>
Свои доводы, истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи удостоверенного Ленинградским сельским Советом народных депутатов 11.10.1968 года, истцу принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу.
В связи с утратой договора купли-продажи, решением Ленинградского районного суда от 20.12.2010 года установлен юридический факт принадлежности истцу правоустанавливающего документа - дубликата договора купли-продажи.
В настоящее время истец желает произвести регистрацию права собственности, однако в связи с реконструкцией жилого дома, произошли изменения площади, в связи с чем, признать право собственности на указанное недвижимое имущество истец может только в судебном порядке.
От представителя истца Стильник Н.А. поступило заявление, о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.
От ответчика по делу отдела имущественных отношений поступил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признает, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя ответчика.
От Ленинградского отдела Управления Россреестра по Краснодарскому краю поступил отзыв на исковое заявление, в котором Ленинградский отдел против удовлетворения требований истца не возражает, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от 11.10.1968 года истцу принадлежит жилой дом по <адрес> данный договор удостоверен Советом народных депутатов 11.10.1968 года по реестру №. Указанный договор истцом был утерян, в связи с чем, администрацией муниципального образования Ленинградское сельское поселение 06.12.2010 года выдан дубликат договора. Принадлежность истцу дубликата договора установлена решением Ленинградского районного суда от 20.12.2010 года.
В настоящее время в связи с реконструкцией жилого дома, произошли изменения площади жилого дома, по которым изготовлен новый технический паспорт.
Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании, изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Местной религиозной организацией Православного Прихода Свято-Трехсвятительского храма ст. Ленинградской Краснодарского края Екатеринодарской и Кубанской Епархии Русской Православной Церкви на саманный обложенный кирпичом жилой дом Литер А, с холодной кирпичной пристройкой Литер а1 общей площадью 45,9 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м., с кирпичной летней кухней Литер Г2 размером 6,45м.х3,65м. площадью 23,5 кв.м., кирпичной пристройкой к летней кухне Литер Г3 размером 4,60м.х1,90м. площадью 8,7 кв.м. и сооружения, расположенные по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский райсуд в течение 10 дней.
Судья