Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Ленинградская 07 апреля 2011 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Куленко И.А.,
при секретаре Одновол К.В.,
с участием истца Кузякина Д.М.,
представителя истца Андрющенко О.В.,
действующей по ходатайству,
ответчика Тупик Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузякина Д.М. к Тупик Л.В. о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать право собственности на часть жилого дома, расположенного в станице <данные изъяты> Ленинградского района Краснодарского края по улице <данные изъяты>, указав, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного в станице <данные изъяты> Ленинградского района Краснодарского края на основании договора от 18.03.1996 года, удостоверенного нотариусом Ленинградского нотариального округа, зарегистрированного в реестре № 901. Указанная 1/2 доля расположена на земельном участке площадью 592 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, который на основании свидетельства о государственной регистрации серия <данные изъяты> от 25.11.2009 года принадлежит истцу на праве собственности. Истец обращался к ответчице с предложением о заключении соглашения о разделе имущества на части в добровольном порядке. Ответчица пояснила, что в ее собственности находится <данные изъяты>, а не доля в домовладении, что подтверждается договором о передачи в собственность <данные изъяты> от 05.08.1999 года. Фактически принадлежащая истцу 1/2 доля домовладения является изолированным жилым помещением с отдельным входом и коммуникациями. Истец оплачивает коммунальные платежи и налоги за занимаемую им часть домовладения.
Истец и его представитель исковые требования поддержали.
Ответчик с исковыми требованиями согласна.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Норма ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявлен ного истцом требования.
Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчиков и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.
Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиками, они не проти воречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного в станице <данные изъяты> Ленинградского района Краснодарского края на основании договора от 18.03.1996 года, удостоверенного нотариусом Ленинградского нотариального округа, зарегистрированного в реестре № 901. Указанная 1/2 доля расположена на земельном участке площадью 592 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, который на основании свидетельства о государственной регистрации серии <данные изъяты> от 25.11.2009 года принадлежит истцу на праве собственности. Ответчице на основании постановления главы администрации Ленинградского района Краснодарского края № 509 от 23.06.1995 года предоставлено жилое помещение в виде <данные изъяты> в ст. <данные изъяты> Краснодарского края, которое передано ей в собственность, что подтверждается договором от 05 августа 1999 года, зарегистрированным в установленным законом порядке в БТИ. Часть административного здания <данные изъяты>, принадлежащее Ленинградскому МУП ЖКХ, приобретено истцом на торгах, о чем имеется договор купли-продажи <данные изъяты> от 09.12.2009 года и находится в производстве Арбитражного суда Краснодарского края по исковому заявлению истца о признании права собственности на нежилое помещение.
Следовательно, фактически принадлежащая истцу 1/2 доля домовладения является изолированным жилым помещением с отдельным входом и коммуникациями. Истец оплачивает коммунальные платежи и налоги за занимаемую им часть домовладения.
Поскольку выделенная истцом доля представляет собой изолированную часть жилого дома с отдельным входом (квартиру), имеются коммуникации, претензий со стороны ответчика не заявлено, суд считает возможным признать за истцом право собственности на часть жилого дома, расположенного в станице <данные изъяты> Ленинградского района Краснодарского края по улице <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, п.2 ст. 218 ГК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Кузякиным Д.М. право собственности на часть жилого дома состоящего в целом из части кирпичного жилого дома литер А с кирпичной отапливаемой пристройкой литер а1, кирпичной холодной пристройкой литер а2, кирпичным погребом литер под а2 общей площадью 89,8 кв.м., в том числе жилой площадью 43,4 кв.м. с кирпичным сараем литер Г2 площадью 7,0 кв.м., кирпичным гаражом литер Г6 площадью 35,9 кв.м. и сооружениями, находящимися по адресу: Краснодарский край Ленинградский район станица <данные изъяты>.
Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край Ленинградский район станица <данные изъяты>, между Кузякиным Д.М. и Ленинградским МУП ЖКХ.
Оставить за Ленинградским МУП ЖКХ право на оставшуюся часть домовладения по адресу: Краснодарский край Ленинградский район станица <данные изъяты>
Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Росреестра для сведения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней.
Судья: И.А. Куленко