Дело № 2-208/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 марта 2011 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Горлова В.С. при секретаре Орловой Н.И. с участием истца Негуляева В.А. представителя ответчика адвоката Пырхова А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Негуляева В.А. о признании Федосова Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик, который фактически в этом доме не проживает. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец свои требования поддержал. В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчика зарегистрированного в ст. Ленинградской, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления его интересов судом был назначен адвокат, который полагал, что оснований для удовлетворения иска не имеется. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Как следует из материалов дела, Негуляеву В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <<...>>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с хозпостройками от 28.12.2010 года. Свидетелем Негуляевой Л.А.подтверждено, что Федосов Ю.И. был зарегистрирован в указанном жилом доме с 03.08.2009 года, однако с момента приобретения дома истцом в нем не проживал. Оснований усомниться в показаниях свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний у суда не имеется. В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Исходя из положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением суду не представлено. В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что ответчик добровольно выехал из жилого дома, с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья, соответственно имеет другое место для проживания. Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд РЕШИЛ: Признать Федосова Ю.И., <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <<...>>. Настоящее решение является основанием для снятия Федосова Ю.И. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней. Судья В.С. Горлов копия верна: судья В.С. Горлов