Дело № 2-555/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 мая 2011 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Ефановой Н.Г. при секретаре Иващенко Т.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Намитулиной Л.Н. к администрации Ленинградского сельского поселения о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истица просит признать право собственности на кирпичную жилую пристройку, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что зарегистрировать право собственности в досудебном порядке не имеет возможности. Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования подержала в полном объёме. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме. Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В судебном заседании установлено, что на основании соглашения о перераспределении земельных участков от 20.11.2009 года Намитулина Л.Н. является собственником земельного участка площадью 1360 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположено домовладение, принадлежащие на основании договора, удостоверенного нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края И. от 20.11.1990 года, зарегистрированного в реестре за №. 01.10.2010 года постановлением № Администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района Краснодарского края утвержден градостроительный план земельного участка расположенного в <адрес>. 03.11.2010 года истицей получен ответ из администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района Краснодарского края по заявлению о предоставлении разрешения на реконструкцию жилого дома с увеличением габаритов (строительство жилой пристройки к жилому дому), согласно которого выдача разрешения на реконструкцию жилого дома с увеличение габаритов не представляется возможным в связи с готовностью объекта. Согласно пояснительной записки схемы планировочной организации земельного участка от 13.08.2010 года строительно-монтажные работы включают в себя капитальный ремонт жилого дома с увеличением габаритов (строительство жилой пристройки размером (4,40х12,55+2,20х2,40). Согласно технического паспорта (кадастрового паспорта) являющимся единственным документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства и содержащего его описания, построенная пристройка соответствует размерам, указанным в пояснительной записке. В настоящее время истицей произведен капитальный ремонт части дома с увеличением габаритов (строительство жилой пристройки к жилому дому), которая не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку, согласно ГК может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истицы. Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истицы. Также принимая во внимание, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме и принятии его судом, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на вышеуказанное имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ суд, РЕШИЛ: Признать право собственности за Намитулиной Л.Н. на кирпичную жилую пристройку литер А 1 общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,3 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1360 кв.м. Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней. Судья: Н.Г. Ефанова