РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2011 года                                             Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                  Ефановой Н.Г.

при секретаре                                                                                    Иващенко Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клейно А.В., Буничкова А.В. к Бунчинковой Е.И., Бунчинковой Н.М. о признании договора о передачи в собственность недействительным, признании свидетельств о праве на введение наследство не действительными

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят признать недействительным договор о передачи в собственность квартиры № 1 в доме № 20 по улице Строителей в станице Ленинградской Ленинградского района Краснодарского края заключенный между Ленинградское ГАТП Ленинградского района Краснодарского края и Б. от ДД.ММ.ГГГГ; признать свидетельство о праве на наследство серия 23 АД № выданного нотариусом Ленинградского нотариального округа на 1/4 долю квартиры по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Строителей, 20 (кв.1) от 21.04.2010 года на имя Бунчинкову Е.И. недействительным; признать свидетельство о праве на наследство серия 23 АД № выданного нотариусом Ленинградского нотариального округа Суходолиным А.Н. на 1/4 долю квартиры по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Строителей, 20 (кв.1) от 11.05.2010 года на имя Клейно А.В. недействительным; признать свидетельство о праве на наследство серия 23 АД № выданного нотариусом Ленинградского нотариального округа Суходолиным А.Н. на 1/4 долю квартиры по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Строителей, 20 (кв.1) от 30.04.2010 года на имя Бунчинков А.В. недействительным, ссылаясь на то, что нарушены их гражданские права.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

         Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений -бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти от 07.10.2009 года 07.10.2009 года умер Б..

Факт родственных отношений, что умерший являлся отцом истцов подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельством о заключении брака.

01.04.1996 года между Б. и Ленинградским ГАТП заключен договор о передачи в собственность квартиры № 1 в доме № 20 по улице Строителей в станице Ленинградская Ленинградского района Краснодарского края.

На момент заключения вышеуказанного договора истцы проживали совместно с отцом в вышеуказанной квартире одной семьей, пользовались данным жилым помещением.                                             

По договору о передачи в собственность квартиры № 1 в доме № 20 по улице Строителей в станице Ленинградская Ленинградского района Краснодарского края Б. приватизировал указанную квартиру, который 03.04.1996 года был зарегистрирован в БТИ Ленинградского района.

При заключении договора Ленинградское ГАТП действовало на основании решения районной сессии 1993 года, согласно которого малый совет Ленинградского районного Совета народных депутатов решил, утвердить разработанный порядок администрацией Ленинградского района порядок приватизации жилищного фонда на территории Ленинградского района.

Согласно п. 5 Порядка приватизации жилищного фонда на территории Ленинградского района Краснодарского края «передача гражданам в собственность квартиру в домах государственного (включая ведомственный) жилищного фонда производиться с письменного согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. По желанию квартира может быть приобретена в долевую или совместную собственность».

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

При оформлении приватизации указанной квартиры, не учтены интересы истцов на право приватизации квартиры гарантированные граждански, жилищным законодательством и Конституцией РФ.

Не оформлялся также от имени истцов отказ от участия в приватизации.

Нотариусом С. Клейно А.В., Бунчинкову А.В. Бунчинковой Е.И., Бунчинковой Н.М. были выданы свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество в виде квартиры по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Строителей, 20 (кв.1) в равных долях по 1/4 доле.

На основании вышеизложенного, суд считает, что при заключении договора о безвозмездной передачи в собственность квартиры № 1 в доме № 20 по улице Строителей в станице Ленинградская Ленинградского района Краснодарского края истцы незаконно были лишены права на приватизацию жилья, что также влечет нарушение прав как несовершеннолетних на момент приватизации, поскольку они сохраняют право пользования данным жилым помещение и в последствии будут иметь право на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истицы.

Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор о передачи в собственность квартиры № 1 в доме № 20 по улице Строителей в станице Ленинградская Ленинградского района Краснодарского края заключенный между Ленинградское ГАТП Ленинградского района Краснодарского края и Б. от 01.04.1996 года.

Признать свидетельство о праве на наследство серия 23 АД № выданного нотариусом Ленинградского нотариального округа С. на 1/4 долю квартиры по адресу: Краснодарский край. Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Строителей, 20 (кв.1) от 21.04.2010 года на имя Бунчинкову Е.И. недействительным.

Признать свидетельство о праве на наследство серия 23 АД № выданного нотариусом Ленинградского нотариального округа С. на 1/4 долю квартиры по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Строителей, 20 (кв.1) от 11.05.2010 года на имя Клейно А.В. недействительным.

Признать свидетельство о праве на наследство серия 23 АД № выданного нотариусом Ленинградского нотариального округа С. на 1/4 долю квартиры по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Строителей, 20 (кв.1) от 30.04.2010 года на имя Бунчинков А.В. недействительным.

Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней.

        Судья:                                                                                       Н.Г. Ефанова