Дело № 2-487/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 мая 2011 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Ефанова Н.Г. при секретаре Иващенко Т.В. с участием истца Кузнецова С.Ю. ответчиков Маркевич Н.Ф. и Зиновьевой Н.А. представителя ОУФМС России по КК в Ленинградском районе Нелиновой Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кузнецова С.Ю. к Маркевич Н.Ф., Маркевич Л.Т., Зиновьевой Н.А., Лубковой А.В., Перкову Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец просит признать Маркевич Н.Ф., Маркевич Л.Т., Зиновьеву Н.А., Лубкову А.В., Перкова Н.В. утратившими право пользования частью жилого дома, расположенного по адресу <адрес>; обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Ленинградском районе снять Маркевич Н.Ф., Маркевич Л.Т., Зиновьеву Н.А., Лубкову А.В., Перкова Н.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики, не являясь членами его семьи, не проживают в указанном жилом помещении на протяжении длительного периода времени. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчики Маркевич Н.Ф., Зиновьева Н.А., которая так же является законным представителем Лубковой А.В.и Перкова Н.В. в судебном заседании заявленные требования не признали и пояснили, что по ул. Юбилейной, 108 ст. Ленинградской они проживают длительное время, дом имеет две части и два самостоятельных входа. В 1992г после капитального ремонта дома, части дома которую занимала ШершеньТ.А. присвоен номер два, об этом они не знали и всегда считали, что в той части где они всегда проживали и проживают является квартирой номер 2, а не один. На жилую площадь квартиры №2 они не претендуют. Ответчик Маркевич Л.Т., в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Поскольку ответчик не сообщил в суд об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в ее отсутствие, то в силу ст. 167 ч.4 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Маркевич Л.Т.. Представитель ОУФМС исковые требования поддержал в полном объеме. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.2 ст. 288 ГК РФ - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст. 292 ГК РФ) В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713) (с изменениями от 23 апреля 1996г., 14 февраля 1997г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> По указанному адресу с 1988 по настоящее время зарегистрированы Маркевич Н.Ф., Маркевич Л.Т., Зиновьева Н.А., Лубкова А.В., Перков Н.В., которые с 1988 г. и по настоящее время не проживают по месту регистрации. Согласно представленным документам истец указанную часть жилого домовладения приобрел по договору купли-продажи, оформил надлежащим образом. Согласно технического паспорта за истцом присвоена кв. № 2. Данное домовладение разделено на две части, часть истца зарегистрирована как квартира № 2, общая площадь квартиры 50,5 кв.м., ответчики проживают в другой части данного домовладения за №1. Согласно домовой книге ответчики не зарегистрированы по месту проживания истца, однако зарегистрированы по компьютерной базе ОУФМС. Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения и фактически занимают другую часть дома и не претендуют на жилплощадь истца, суд считает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 30-31 ЖК РФ, суд, РЕШИЛ: Маркевич Н.Ф., Маркевич Л.Т., Зиновьеву Н.А., Лубкову А.В., Перкова Н.В. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней. Судья: Н.Г. Ефанова