Дело № 2-476/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 мая 2011 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Ефанова Н.Г. при секретаре Иващенко Т.В. с участием представителя ответчика Затона В.И., представившего удостоверение № 4258 и ордер № 272233, Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тарнавской Е.Н. к Москаленко А.В., Гончаровой О.С., Гончарову В.Д., Гончарову Н.И., Гончаровой Г.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истица просит признать Москаленко А.В., Гончаровой О.С., Гончарова В.Д., Гончарова Н.И., Гончарову Г.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>), ссылаясь на то, что ответчики, не являясь членами её семьи, не проживают в указанном жилом помещении на протяжении длительного периода времени. Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. Определением Ленинградского районного суда от 21.04.2011 года ответчикам назначен адвокат в качестве их представителя. Представитель ответчиков в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда. Ответчики в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Поскольку ответчики не сообщили в суд об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, то в силу ст. 167 ч.4 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Представитель ОУФМС исковые требования поддержал в полном объеме. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что 01 августа 2008 года между истицей и Москаленко А.В. заключён договор купли-продажи части жилого дома с хозяйственными постройками, расположенной по адресу: <адрес> На момент совершения сделки в указанном жилом помещении оставались зарегистрированными члены семьи продавца Гончаровой О.С., Гончаров В.Д., Гончаров Н.И., Гончарова Г.И., которые до настоящего времени с регистрационного учёта по последнему месту жительства не снялись. В принадлежащем заявителю на праве собственности домовладении ответчики не проживают, коммунальные платежи не производят, чем нарушают гражданские права собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики утратили право пользования указанным домовладением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 30-31 ЖК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать Москаленко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончаровой О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончарова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончарова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончарову Г.И., <адрес> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней. Судья: Н.Г. Ефанова