Дело № 2-434/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 апреля 2011 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Ефановой Н.Г. при секретаре Иващенко Т.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесникова В.Н. к ОАО «Заветы Ильича» Ленинградского района Краснодарского края о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками и прекращении общей долевой собственности УСТАНОВИЛ: Истец просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками между Колесниковым В.М. и Л., признать за Колесниковым В.М. право собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками <данные изъяты> находящихся по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что собственник другой доли домовладения не может оформить соглашение ввиду финансовых затруднений. Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме. Ответчик в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признали в полном объёме. Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что с марта 1985 года Колесникова В.Н. проживает в части жилого дома <адрес>, которую получил от колхоза «Заветы Ильича» Ленинградского района, как работник сельхозпредприятия. Согласно договору купли-продажи от 22 декабря 1992 года истец купил у колхоза часть домовладения (квартиру № 1), в которой проживает с 1985 года. Согласно постановлению Главы Администрации Коржовско го сельского Совета Ленинградского района Краснодарского края истцу предоставлен в соб ственность земельный участок площадью 1500 кв.м. и выдано свидетельство на право собственно сти на землю. Истец постоянно проживает в указанной части жилого дома, производит ремонты, обраба тывает земельный участок, пользуется хозяйственными постройками. По заявлению истца в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Ленинградскому району изготовлен технический паспорта на часть жилого дома, которой истец владеет фактически, однако зарегистрировать ее в установлен ном порядке он не может, так как при оформлении договора купли-продажи были допущены ошибки, вторая часть дома продана по предварительному договору работнику сельхозпред приятия ОАО «Заветы Ильича» Л., который право собственности на указан ный объект недвижимости не зарегистрировал, что не позволяет выделить части домовладения путем заключения соглашения между собственниками. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истца. Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истца. Также принимая во внимание, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме и принятии его судом, суд считает необходимым признать за Колесниковым В.М. права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками (квартиру № 1) и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками между Колесниковым В.М. и Л. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ суд, РЕШИЛ: Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками между Колесниковым В.М. (квартира № 1) и Л. (квартира № 2). Признать за Колесниковым В.М. право собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками (квартиру № 1), состоящую в целом составе из части панельного жилого дома - литер А, жилой кирпичной пристройки - литер А1, отапливаемой панельной пристройки - литер а, общей площадью 100,9(Сто целых девять десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 57,3 (Пятьдесят семь целых три десятых) кв.м. и хозяйственных построек: сарая кирпичного размером 7,30х4,15 м - литер Г5, гаража кирпичного размером 5,75х2,80 м - литер Г6, сарая кирпичного размером 3,20х2,80 м - литер Г7, входа в погреб кирпичного размером 3,20х1,35 м - литер Г8, сооружений, находящихся по адресу: <адрес> Оставить за Л. право собственности на оставшуюся часть домовладения. Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней. Судья: Н.Г. Ефанова