К делу 2-539/2011 год.

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года.                                               ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Юхименко В.Г.,

С участием истца Кожухарова К.В.

С участием заинтересованного лица Х.А.В..

При секретаре Сидак А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Кожухарова К.В. к Отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

                                                             У С Т А Н О В И Л:

Истец, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику мотивировав свои доводы тем, что 08.01.2010 года умерла его бабушка К. Р.Г., что подтверждается свидетельством о смерти от 12.01.2010 года.

После смерти К. Р.Г. осталось наследственное имущество в виде: земельного участка с расположенной на нём 1/2 долей жилого дома по <адрес>

Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало умершей, на основании: свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного нотариусом Павловской нотариальной конторы 18.05.1972 года по реестру №, решения Ленинградского народного суда от 11.12.1986 года, зарегистрированного в Ленинградском БТИ 16.11.1989 года №, свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградского района 23.08.1994 года, регистрационная запись № на земельный участок площадью 1100 кв.м. по <адрес>

Собственником другой 1/2 доли на прилегающем земельном участке площадью 1334 кв.м. является Х.А.В.

Согласно данным похозяйственных книг Ленинградского сельского поселения, 1/2 доля жилого дома, принадлежащая К. Р.Г. значиться под №, а 1/2 доля принадлежащая Х.А.В. под №

На основании проведенных замеров и уточнений площадью земельного участка кадастровый № составила: 1217 кв.м.

При жизни К. Р.Г. завещала недвижимое имущество истцу Кожухарову К.В., после её смерти истец в установленный законом срок принял наследство, что подтверждено свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 07.10.2010 года №, №.

В настоящее время в связи с увеличением площади земельного участка и в связи с тем, что участку присвоен <адрес> истец вынужден обратиться в суд, и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1217 кв.м. и 1/2 долю жилого дома по <адрес>

Истец в судебном заседании свои уточненные исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении. От отдела имущественных отношений Администрации муниципального образования Ленинградский район, поступил отзыв на исковое заявление в котором, ответчик исковые требования истца признает, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Заинтересованное лицо по делу Х.А.В., против удовлетворения требований истца не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что К. Р.Г. умершая 08.01.2010 года приходится родной бабушкой истцу Кожухарову К.В..

После её смерти осталось наследственное имущество в виде: земельного участка площадью 1100 кв.м. с расположенной на нём 1/2 долей жилого дома по <адрес>

26.11.2009 года в результате проведенных замеров, умершей был получен межевой план земельного участка с кадастровым №, с увеличенной площадью 1217 кв.м., однако оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок, умершая не успела.

Кроме того, адрес по которому находится земельный участок с расположенной на нем 1/2 долей жилого дома значиться во всех правоустанавливающих документах - <адрес>, но согласно данным похозяйственной книги Ленинградского сельского поселения 1/2 доля жилого дома по <адрес> принадлежащая К. Р.Г. значиться под №, а другая 1/2 доля принадлежащая Х.А.В. под №

В настоящее время истец, принял наследство, в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью 1100 кв.м. по <адрес> что подтверждено свидетельствами, о праве на наследство по закону от 07.10.2010 года зарегистрированных в реестре под №, но в связи с произошедшим изменением площади земельного участка с 1100 кв.м. на 1217 кв.м. и отсутствием номера квартиры в адресе, истец не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать право собственности на наследственное недвижимое имущество.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.

На основании, изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ

суд,        

                                                            Р Е Ш И Л:

Признать за Кожухаровым К.В. право собственности на земельный участок площадью 1217 кв.м. кадастровый № предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и 1/2 долю турлучного обшитого сайдингом жилого дома Литер А, с кирпичной верандой Литер а, холодной турлучной пристройкой Литер а1, холодной деревянной пристройкой Литер а2 общей площадью 83,2 кв.м., в том числе жилой площадью 49,9 кв.м., навесом Литер Г площадью 8,6 кв.м., сараем турлучным Литер Г1 площадью 16,4 кв.м., погребом Литер под Г1 площадью 3,8 кв.м., сараем турлучным Литер Г4 площадью 28,1 кв.м., летней кухней кирпичной Литер Г5 площадью 20,9 кв.м., сараем кирпичным Литер Г6 площадью 7,6 кв.м., подвалом кирпичным Литер под Г6 площадью 6,0 кв.м., гаражом кирпичным Литер Г7 площадью 23,2 кв.м., баней кирпичной Литер Г9 площадью 7,0 кв.м., кирпичной пристройкой к летней кухне Литер Г10 площадью 18,3 кв.м., навесом Литер Г11 площадью 11,4 кв.м., сараем саманным Литер Г13 площадью 22,6 кв.м., навесом Литер Г 14 площадью 12,1 кв.м., душем кирпичным Литер Г15 площадью 1,8 кв.м., и сооружения расположенные по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский райсуд в течение 10 дней.

                                                                      Судья