К делу № 2-540/2011год. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 июня 2011 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего судьи Юхименко В.Г. При секретаре Сидак А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величко П.А. к Отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район, о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с исковым заявлением к Отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район, о признании права собственности на жилой дом. Свои доводы истец мотивирует тем, что в 1957 году, он построил жилой дом с хозяйственными постройками по <адрес>, но право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. С 1957 года истец со своей семьей проживает по вышеуказанному адресу, открыто и непрерывно владеет и пользуется своим недвижимым имуществом, что подтверждается справками Уманского сельского поселения от 03.05.2011 года № и 05.05.2011 №. В настоящее время, истец желает зарегистрировать надлежащим образом за собой право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество ссылаясь на то, что он построил жилой дом и проживает в указанном домовладении с 1957 года, т.е. более 15 лет. От истца поступило заявление о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствии. От ответчика по делу Отдела имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район, поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик против удовлетворений требований истца не возражает, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя. Судом заявления сторон приняты, и суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Норма ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требова ний, признанных ответчиком. При этом требование истца может быть признано судом, противо речащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявлен ного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов дру гих лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявлен ного истцом требования. Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц. Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не проти воречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований. В 1957 году истец построил жилой дом с хозяйственными постройками по <адрес> Он зарегистрирован по месту жительства и в настоящее время проживает в данном жилом доме, но не имеет правоустанавливающих документов. Согласно справкам Администрации Уманского сельского поселения Ленинградского района на основании сохранившихся данных книг похозяйственного учета, истец проживает в домовладении более 15 лет. В вышеуказанном домовладении он проживает постоянно, открыто и непрерывно фактически пользуется, домом, регулярно производит ремонт, оплачивает налоги, без юридического титула владеет имуществом, обрабатывает земельный участок, то есть относиться, как к своему собственному имуществу. Никаких требований и заявлений со стороны третьих лиц не предъявлялось, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, им как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет. В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Суд считает, что собранных доказательств достаточно для удовлетворения исковых требований. Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Признать за Величко П.А. право собственности на саманный обшитый деревом жилой дом Литер А, с деревянной верандой Литер а, общей площадью 31,2 кв.м. в том числе жилой площадью 14,7 кв.м., с кирпичной летней кухней Литер Г размером 5,60м.х3,70м. площадью 20,7 кв.м., кирпичной пристройкой к летней кухне Литер Г1 размером 5,60м.х1,75м. площадью 9,8 кв.м., гаражом шиферным Литер Г2 размером 6,00м.х4,05м. площадью 24,3 кв.м., кирпичным погребом Литер под Г3 размером 2,00м.х2,00м. площадью 4,0 кв.м., сараем саманным Литер Г4 размером 3,70м.х5,80м. площадью 21,5 кв.м., навесом Литер Г7 размером 5,90м.х1,50м. площадью 8,8 кв.м., навесом Литер Г8 размером 5,80 м.х1,60м. площадью 9,3 кв.м., навесом Литер Г9 размером 4,85м.х1,40м. площадью 6,8 кв.м., навесом Литер Г12 размером 3,70м.х3,23м. площадью 12,0 кв.м. и сооружения, расположенные на земельном участке площадью 1703 кв.м. находящиеся по <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней. Судья