К делу 2-544/2011 год. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего судьи Юхименко В.Г. С участием представителя истца Жилиной Т.И. При секретаре Сидак А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Сизенцевой А.Т. к Осиповой Н.О. , Демирчян О.А., Дубовой А.В., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома. У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с исковым заявлением, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома по <адрес> Свои доводы, истец мотивирует тем, что она является собственницей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 07.02.2011 года, и земельного участка площадью 457 кв.м. кадастровый №. Собственниками других долей являются Осипова Н.О., Демирчян О.А., Дубова А.В. В настоящее время истица желает выделить свою долю и признать право собственности на часть жилого дома, совпадающую по размерам с фактически занимаемой ею 1/4 долей, в связи с чем, 01.03.2011 года за счет собственных средств был изготовлен технический паспорт на часть жилого дома. Поскольку из-за отсутствия денежных средств у участников долевой собственности, соглашение о разделе общего имущества не достигнуто, истица вынуждена обратиться в суд. Представитель истца Жилина Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. От ответчиков по делу Осиповой Н.О., Демирчян О.А., Дубовой А.В. поступили заявления о признании требований истицы и рассмотрении дела в их отсутствии, которые были приняты судом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Сизенцевой А.Т. подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истица Сизенцева А.Т. является собственницей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 07.02.2011 года. В настоящее время истицей предоставлен кадастровый паспорт на земельный участок площадью 457 кв.м. по <адрес> Истицей изготовлен технический паспорт на часть жилого дома, совпадающую с фактически занимаемой ею 1/4 долей. В связи с тем, что собственники других долей из-за отсутствия у них денежных средств, уклоняются от заключения между ними соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, истица вынуждена обратиться в суд. Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ. суд, Р Е Ш И Л: Прекратить право общей долевой собственности за Сизенцевой А.Т., Осиповой Н.О., Демирчян О.А., Дубовой А.В. на жилой дом по <адрес> Признать за Сизенцевой А.Т. право собственности на часть жилого шлакобетонного дома Литер А, с холодной кирпичной пристройкой Литер а2 общей площадью 30, кв.м. в том числе жилой площадью 19,1 кв.м., с сараем кирпичным Литер Г размером 6,15м.х4,20м. площадью 25,8 кв.м., сараем кирпичным Литер Г 17 размером 2,78м.х2,00м. площадью 5,6 кв.м. и сооружения, находящиеся на земельном участке площадью 457 кв.м., кадастровый №, расположенные по <адрес> Оставить за Осиповой Н.О., Демирчян О.А., Дубовой А.В., право общей долевой собственности на оставшуюся часть жилого дома по <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение 10 дней. Судья