К делу 2-592/2011 год. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего судьи Юхименко В.Г. С участием истца Третьяк Т.В. При секретаре Сидак А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Третьяк Т.В. к Отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район, о признании права собственности на квартиру. У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на квартиру. Свои доводы, истец мотивирует тем, что 28.05.2003 года умер супруг истицы Т.А.Т., что подтвержден свидетельством о смерти от 29.05.2003 года. После смерти Т.А.Т. осталось наследственное имущество в виде квартиры по <адрес> принадлежащая умершему на основании договора о передаче в собственность от 08.07.1993 года зарегистрированного в книге договоров Ленинградской государственной квартирно-правовой службы за ДД.ММ.ГГГГ от 08.07.1993 года. Истица являясь единственной наследницей после смерти супруга, обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство по закону, однако получила отказ, в связи с тем, что умершим при жизни были возведены самовольные постройки: холодная пристройка Литер а1, отапливаемая пристройка Литер а2, холодная пристройка Литер а3, они были возведены без предварительного разрешения на строительство и проекта и в настоящее время право собственности на них не было зарегистрировано. В связи с указанными обстоятельствами, истица не имеет иной возможности оформить свои наследственные права, и вынуждена обратиться в суд. Истец в судебном заседании свои требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. От ответчика по делу Отдела имущественных отношений МО Ленинградский район, поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого, ответчик исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. В судебном заседании установлено, что умершему Т.А.Т. на праве собственности принадлежит квартира по адресу<адрес> на основании договора о передаче в собственность от 08.07.1993 года зарегистрированного в книге договоров Ленинградской государственной квартирно-правовой службы за № от 08.07.1993 года. Согласно справки Управления архитектуры и градостроительства от 16.04.2011 года № 131 к вышеуказанной квартире пристроены следующие строения: кладовая размером 2,60м.х4,40м. (литер а1); кухню размером 3,43м.х4,80м. (литер а2); комнату размером 3,43м.х4,40м. (литер а3), при этом как указано в справке строительные нормы и правила при возведении вышеуказанных строений соблюдены. В результате возведенных строений произошли изменения площади квартиры, в настоящее время общая площадь квартиры увеличилась с 59,70 кв.м. на 96,30 кв.м., жилая с 40,80 кв.м. на 41,50 кв.м. В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, при возведении вышеуказанных построек градостроительных и строительных норм и правил не нарушено, со стороны третьих лиц, никаких претензий к истице не заявлено, следовательно, за истицей должно быть признано право собственности на недвижимое имущество. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Третьяк Т.В. право собственности на квартиру Литер А, с прихожей Литер а, кладовой Литер а1, кухней Литер а2, комнатой Литер а3 общей площадью 96,3 кв.м. в том числе жилой площадью 41,5 кв.м., расположенную на предоставленном в пользование земельном участке площадью 0,05 га., находящиеся по <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение 10 дней. Судья