Дело № 2-644/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ст. Ленинградская 06 июля 2011 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Полухина В.М., при секретаре Закирьяновой Л.В., с участием представителя истца Богачева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Давиденко В.С. к комитету имущественных отношений МО Ленинградский район о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками в порядке наследования по закону, У С Т А Н О В И Л : Истец в обоснование заявленных требований указывает, что он является наследником по закону после смерти своей матери. В состав наследственного имущества входит жилой дом с хозяйственными постройками. В связи с тем, что документы на вышеуказанное имущество надлежащим образом не зарегистрированы, истец просит признать за ним право собственности в судебном порядке. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал полностью. Представитель ответчика не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Свидетели: Г.Л.М. и Г.С.В. подтвердили факт владения истцом указанным недвижимым имуществом, добросовестно, открыто, непрерывно, после смерти своей матери. Претензий со стороны третьих лиц не имеется. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Как следует из материалов дела, 18 ноября 2004 года умерла мать истца- Д.В.Ф. . Истец является наследником по закону первой очереди. Других наследников по закону и по завещанию нет. Истец принял наследство, обратившись в нотариальную контору. Данный факт подтверждается ответом на запрос из нотариальной контору, согласно которого 01.12.2005 года истец обратился с заявлением о принятии наследства /л.д.20/. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. Наследственное имущество состояло из земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <...>. 23.04.2011 года истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу. Однако документы на жилой дом с хозяйственными постройками надлежащим образом не оформлены. Домовладение строилось умершей в 1956 году, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги /л.д.22/ и техническим паспортом. Однако правоустанавливающих документов на него не сохранилось. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Истец осуществлял владение данным имуществом добросовестно, никогда не предпринимал никаких мер направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого дома. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. Истец, являясь наследником по закону после своей матери, вправе присоединить к фактическому сроку владения, весь период времени, в течение которого вышеуказанным домом владела его мать. Таким образом, срок приобретательской давности истца составляет более 15 лет. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу требований п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, решение суда может являться одним из оснований возникновения права собственности. Оценив представленные в материалы дела и исследованные судом доказательства: свидетельство о смерти /л.д.6/, свидетельство о праве на наследство по закону /л.д.7/, свидетельство о праве собственности на землю /л.д.8/, технический паспорт /л.д.10-13/, выписки из ЕГРП /л.д.18-19/, а также другие материалы дела, позволяют суду считать, что данные исковые требования истца подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.131, 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 3,8, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Давиденко В.С. к комитету имущественных отношений МО Ленинградский район - удовлетворить. Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней. Судья: В.М. Полухин
Признать за Давиденко В.С. право собственности на жилой дом, состоящий в целом составе из турлучного, обшитого досками, сайдингом, толью строения - литер А, общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., в том числе и на хозяйственные постройки: сарай саманный, площадью 37,4 кв.м.- литер Г, сарай шлакобетонный блочный, площадью 33,8 кв.м.- литер Г2, и сооружения, находящиеся на земельном участке, расположенные по адресу: <...>.