Дело № 2-645/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ст. Ленинградская 06 июля 2011 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Полухина В.М., при секретаре Закирьяновой Л.В., с участием представителя истца Терещенко Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Давиденко Н.В. к комитету имущественных отношений МО Ленинградский район о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками в порядке наследования по закону, У С Т А Н О В И Л : Истец в обоснование заявленных требований указывает, что он является наследником по закону после смерти своего брата. В состав наследственного имущества входит жилой дом с хозяйственными постройками. В связи с тем, что документы на вышеуказанное имущество надлежащим образом не зарегистрированы, истец просит признать за ним право собственности в судебном порядке. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала полностью. Представитель ответчика не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Свидетели: Б.Л.В. и М.В.В. подтвердили факт владения истцом указанным недвижимым имуществом, добросовестно, открыто, непрерывно, после смерти своего брата. Претензий со стороны третьих лиц не имеется. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Как следует из материалов дела, 11 апреля 2009 года умер родной брат истца - Д.Е.В. . Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении. Наследниками по закону являются также мать наследодателя-Д.Е.Н. и отец- Д.В.М. , которые отказались в пользу истца. Истец принял наследство, обратившись в нотариальную контору. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. Наследственное имущество состоит из жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <...>, который принадлежал умершему на основании постановления главы администрации Коржовского сельского совета Ленинградского района Краснодарского края за № 8 от 16.03.1993 года о разрешении строительства жилого дома. 18.02.2011 года истцу была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, и принадлежит ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. 09.04.2011 года истец обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако истцу было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что право собственности на жилой дом не зарегистрировано. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Истец осуществлял владение данным имуществом добросовестно, никогда не предпринимал никаких мер направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем как на владельце жилого дома. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом. Истец, являясь наследником по закону после своего брата, вправе присоединить к фактическому сроку владения, весь период времени, в течение которого вышеуказанным домом владел его брат. Таким образом, срок приобретательской давности истца составляет более 15 лет. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу требований п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, решение суда может являться одним из оснований возникновения права собственности. Оценив представленные в материалы дела и исследованные судом доказательства: свидетельство о смерти /л.д.6/, свидетельство о рождении /л.д.7/, выписка из похозяйственной книги /л.д.9/, постановление №№ 7,8 от 16.03.1993 года /л.д.10-11/, технический паспорт /л.д.13-16/, выписки из ЕГРП /л.д.18-19/, постановлении об отказе в совершении нотариального действия /л.д.20/, а также другие материалы дела, позволяют суду считать, что данные исковые требования истца подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.131, 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 3,8, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Давиденко Н.В. к комитету имущественных отношений МО Ленинградский район - удовлетворить. гараж шлакоблочный, площадью 25,4 кв.м.- литер Г1, сарай шлакоблочный, площадью 42,7 кв.м.- литер Г2, сарай шлакоблочный, площадью 23,1 кв.м.- литер Г6, навес блочный, площадью 12,2 кв.м. - литер Г8, сарай шлакоблочный, площадью 18,3 кв.м.- литер Г9, уборная кирпичная, площадью 1,2 кв.м. и сооружения, находящиеся на земельном участке, расположенные по адресу: <...>. Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение десяти дней. Судья: В.М. Полухин
Признать за Давиденко Н.В. право собственности на жилой дом, состоящий в целом составе из шлакобетонного строения - литер А, холодной пристройки блочной - литер а, общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., в том числе и на хозяйственные постройки: