Дело № 2- 646\2011г Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2011года ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: Судьи Ефановой Н.Г., при секретаре Иващенко Т.В. с участием заявителя Макаровой Н.К. представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК Зориной О.А., действующей на основании доверенности от 13.09.2011г представителя третьего лица ООО межевая компания «Стандарт» Архипенко А.Н., действующего на основании доверенности от 01.03.2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу Макаровой Н.К. на решение ФГУ « Земельная кадастровая палата» № от 23 мая 2011 г. об отказе в учете изменений объекта недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Макарова Н.К. в заявлении просит признать незаконным решение Федерального государственного учреждения «Земель ная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 23.05.2001 г. № об от казе в учете изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>; обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет изменений сведений о принадле жащем земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> взыскать с Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю понесенные расходы, связанные с рассмотрением дела, в том числе расходы по уплате государственной пошлины. В судебном заседании Макарова Н.К. уточнила требования и просила суд обязать ответчика осуществить постановку на кадастровый учет принадлежащего ей на праве собственности земельного участка расположенного по <адрес>, от остальной части заявленных требований отказалась. Представитель ответчика ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краюс доводами, изложенными в заявлении не согласен, пояснив, что межевание земельного участка по адресу: <адрес> проводилось в 2006 году. После межевания земельного участка было составлено описание земельного участка заявителя в 2006 году, в настоящее время имеется межевой план по уточненным изменениям, появилась еще одна точка, и изменилась длина земельного участка. Площадь земельного участка не изменилась. Заявителем не была приложена к документам схема земельного участка. В заключение кадастрового инженера не прописана ошибка, почему произошло изменение конфигурации земельного участка. В заключении указано, что не в тот квартал выходит земельный участок. Заявителю предложено обратиться к кадастровому инженеру и исправить ошибку. Представитель третьего лица ООО МК «Стандарт» с заявленными требованиями согласен частично. Выслушав всех участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает уточненные истицей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии ч. 7 ст. 38 ФЗ от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» "местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местопо ложение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в по рядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых; отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов". Согласно ч. 9 ст.38 ФЗ от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государствен ном кадастре недвижимости» не содержит требований о наличии в документах, включаемых в состав приложения к межевому плану сведений, определяющих местоположение границ уточняемого участка (получение таких сведений, то есть определение координат характер ных точек границ земельного участка, и является целью проводимых кадастровых работ и эти сведения должны включаться не в состав приложения, а в раздел «Сведения об уточняе мых земельных участках и их частях»), а указывает на необходимость использования при уточнении местоположения границ сведений, содержащихся в правоудостоверяющих доку ментах (таких как адрес, кадастровый номер, площадь и т.д.). В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости. В судебном заседании установлено, что решением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая пала та» по Краснодарскому краю от 23.05.2001 г. № истцу отказано в учете изменений принадлежащего на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> ссылаясь на п.9 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007г №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», и п.70 Приказа №412 от 24.11.2008г « Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной форме извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка». Ссылка ответчика в своем решении об отказе в постановке на кадастровый учет земельного участка истицы на пункт 9 статьи 38 Закона о ГКН, которым, предусмотрено обязательное наличие све дений, определяющих местоположение границ уточняемого земельного участка несостоятельна. Так из представленных документов, и пояснений представителя ответчика в судебном заседании установлено, что сведения определяющие местоположения границ уточняемого земельного участка имеются в представленных документах. Кроме того, по сведениям государственного кадастра недвижимости земельный уча сток с кадастровым номером № умеет уточненные границы, в связи с чем, со гласно п. 70 Приказа №412 от 24.11.2008 г. «Об утверждении формы межевого плана и тре бований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласова нии местоположения границ земельных участков», предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений должны приводиться в заключение кадастрового инженера, если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных гра ниц смежных земельных участков (ранее допущенные кадастровые ошибки), границ муни ципальных образований или населенных пунктов. Согласно требованиям к подготовке межевого плана, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. N 412, включение в состав Приложения к межевому плану документов, содержащих сведения, определяющие местоположение границ уточняе мого участка не предусмотрено. Согласно п. 70 Требований к подготовке межевого плана, утвержден ных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. N 412, определен порядок подго товки заключения кадастрового инженера в случае выявления им ошибок (пересечений, не совпадений, разрывов) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков (ранее допущенные кадастровые ошибки), границ муниципальных образований или населенных пунктов. Исполнителем работ была выявленная кадастровая ошибка в местопо ложении границ уточняемого земельного участка, а не смежных, следовательно, на данный случай указанный выше порядок не распространяется. При таких обстоятельствах суд считает, необходимым обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» в Краснодарском крае осуществить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности Макаровой Н.К.. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ФЗ №221 от 24.07.2007 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», суд Р Е Ш И Л : Обязать ФГУ « Земельная кадастровая палата» в Краснодарском крае осуществить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> принадлежащего на праве собственности Макаровой Н.К.. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в срок 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Н.Г. Ефанова. Решение изготовлено в окончательной форме 23.06.2011 года Судья Н.Г. Ефанова.