Дело № 2- 679/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июня 2011 года ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Калниной М.Ю. при секретаре Гайворонском Н.Е. с участием: истицы Курило А.А. ответчицы Ярковой З.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курило А.А. к Ярковой З.А. о признании права собственности на земельную долю УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании права собственности на земельную долю, ссылаясь на то, что 15 июня 2010 года, с ответчицей был заключен договор займа денежных средств, в размере 150 000 рублей. Указанная сумма, была передана ответчице на срок шесть месяцев, что подтверждается распиской. Однако в срок до 15.12.2010 г. ответчица сумму долга не возвратила. На требование истицы возвратить долг, ответчица, передала ей в счет долга, правоустанавливающие документы на земельную долю. Земельная доля принадлежит ответчице на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права № <...> от 22.08.2007 года. В настоящий момент зарегистрировать переход права на земельную долю, истица не имеет возможности по причине уклонения ответчицы от регистрации сделки. Поэтому она просит признать за ней право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения площадью 90600/1028300 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район в границах ЗАО Племзавода «Колос». Истица в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, пояснила, что не намерена выделять земельный пай в натуре, не возражает оставить его в аренде КФХ «Теплый Стан.» Ответчица Яркова З.А. не возражала удовлетворить исковые требования Курило А.А. Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств заявлено не было, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав стороны, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 12 ФЗ РФ №101 от 24.07.2002года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить свою долю или распорядиться ею иным образом. Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года за № 136-ФЗ, право на земельный участок возникает по основаниям установленным гражданским кодексом и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть передано другим лицам на основании договора купли-продажи, мены, или иной сделки об отчуждении имущества. На основании п.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию одной другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В судебном заседании установлено, что 15 июня 2010 года, с ответчицей был заключен договор займа денежных средств, в размере 150 000 рублей. Указанная сумма, была передана ответчице на срок шесть месяцев, что подтверждается распиской. Однако в срок до 15.12.2010 г. ответчица сумму долга не возвратила. На требование истицы возвратить долг, ответчица, передала ей в счет долга, правоустанавливающие документы на земельную долю. Ответчице принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в виде земельной доли площадью 90600/10283100 кв.м., расположенной: Краснодарский край, Ленинградский район в границах ЗАО Племзавода «Колос», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <...> от 22.08.2007 года. Указанный земельный участок передан в аренду КФХ «Теплый Стан»( договор аренды от 04.10.2004 г.) Согласно справки № 69 от 31.05.2011 г. глава КФХ Ш.В.А. не имеет возражений против переоформления земельного пая 9,06 г., принадлежащего Ярковой З.А. на имя Курило А.А. В судебном заседании ответчица признала исковые требования Курило А.А. Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения заявленных требований. На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Курило А.А. к Ярковой З.А. о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить. Признать за Курило А.А. право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения площадью 90600/1028300кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район в границах ЗАО Племзавода «Колос» участок 1, секция 6, контур 17,13,9,1,5,31,27,20; участок 1, секция 5, контур 6, 5, 11, 24; участок 1, секция 2, контур 16, 125, 119; с кадастровым № <...>. Прекратить право собственности Ярковой З.А. на земельную долю в праве общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения площадью 90600/1028300 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район в границах ЗАО Племзавода «Колос» участок 1, секция 6, контур 17,13,9,1,5,31,27,20; участок 1, секция 5, контур 6, 5,11, 24; участок 1, секция 2, контур 16, 125, 119; с кадастровым № <...>, о чем внести соответствующие изменения в ЕГРП. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 10 дней. Судья М.Ю.Калнина