Дело № 2-741/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2011 года                                        Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                                                   Горлова В.С.

при секретаре                                                    Орловой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синельникова Ю.А. в интересах Усачева Э.Ю. к Харламенко А.Т. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований заявитель указывает, что приобретая в 1994 году жилой дом, сделкой не был оговорен земельный участок, который ранее принадлежал продавцу в связи с чем просит признать на него право собственности.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и подтверждается решением Ленинградского районного суда от 22.11.2007 года, Усачев Э.Ю. 24.05.1994 года приобрел у Харламенко А.Т. жилой дом, расположенный в станице <<...>>.

Однако, земельный участок по указанному адресу до настоящего времени значится за продавцом (свидетельство о праве собственности от 02.06.1994 г.) хотя более 15 лет фактически им владеет и пользуется истец.

Согласно ст. 234 Гражданского Кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд            

РЕШИЛ:

Признать за Усачевым Э.Ю. право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1504 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный в станице <<...>>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.                                            

Судья                           В.С. Горлов

      копия верна: судья                  В.С. Горлов