Дело № 2-731/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 августа 2011 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Ефановой Н.Г. при секретаре Иващенко Т.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевцова А.Н. к Мищенко В.В., Шевцовой О.А., Лепей В.А. о выделе части из домовладения и признания права собственности на часть домовладения УСТАНОВИЛ: Истец просит прекратить право общей долевой собственности за Шевцовым А.Н., Мищенко В.В., Шевцовой О.А. и Лепей В.А., признать за Шевцовым А.Н., право собственности на часть жилого дома и сооружения, находящимися на земельном с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, оставить за Мищенко В.В., Шевцовой О.А., Лепей В.А. право общей долевой собственности на оставшуюся часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он не может зарегистрировать право собственности в досудебном порядке. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме. Ответчик Шевцова О.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объёме. Ответчик Лепей В.А. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки. Поскольку ответчик не сообщил в суд об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, то в силу ст. 167 ч.4 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Ответчик Мищенко В.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме. Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 10.08.1993 года истец является собственником 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками других долей (<адрес>) являются Мищенко В.В., Шевцова О.А., Лепей В.А. Принадлежащая истцу доля является обособленной частью домовладения - квартирой №, состоящей в целом составе из части кирпичного домовладения - литер А, с отапливаемой пристройкой кирпичной - литер - а 2, общей площадью 36,7 (Тридцать шесть целых семь десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 28,6 (Двадцать восемь целых, шесть десятых) кв.м., с хозпостройками: частью сарая кирпичного размером 4,20х3,50 кв.м., - литер Г2, душем кирпичным размером 3,05х2,60 кв.м., - литер Г15, уборной кирпичной размером 1,80х1,60 кв. м., - литер Г 16, и сооружениями, находящимися на земельном участке мерою 502 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Истец лишен возможности оформить право собственности на свою часть, т.к. соглашение между участниками долевой собственности о разделе домовладения не достигнуто, в связи с тем, что ответчики не возражают заключить такое соглашение, однако уклоняются от его заключения из-за отсутствия денежных средств на оформление документов. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истца. Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истца. Также принимая во внимание, что ответчиками исковые требования признаны в полном объеме и принятии его судом, суд считает необходимым признать за Шевцовым А.Н., право собственности на часть жилого дома и сооружения, находящимися на земельном с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ суд, РЕШИЛ: Прекратить право общей долевой собственности за Шевцовым А.Н. (<адрес>), Мищенко В.В., (<адрес>), Шевцовой О.А. (<адрес>) и Лепей В.А. (<адрес>). Признать за Шевцовым А.Н., право собственности на часть жилого дома, состоящую в целом составе из части кирпичного домовладения - литер А, с отапливаемой пристройкой кирпичной - литер - а 2, общей площадью 36,7 (Тридцать шесть целых семь десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 28,6 (Двадцать восемь целых, шесть десятых) кв.м., с хозпостройками: частью сарая кирпичного размером 4,20х3,50 кв.м., - литер Г2, душем кирпичным размером 3,05х2,60 кв.м., - литер Г15, уборной кирпичной размером 1,80х1,60 кв.м., -литер Г 16, и сооружениями, находящимися на земельном участке площадью 502 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Оставить за Мищенко В.В., Шевцовой О.А., Лепей В.А. право общей долевой собственности на оставшуюся часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней. Судья: Н.Г. Ефанова