К делу 2-615/2011 год.

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года.                                  ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Юхименко В.Г.

С участием представителя истицы Сербиной Л.Г.

При секретаре Сидак А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Старостиной А.А. к Веретельник Г.А., Лустину В.М., Неведник Е.С., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.

                                               У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть двухэтажного жилого дома по <адрес>

Свои доводы, истец мотивирует тем, что она в порядке наследования марте 2010 года получила 1/4 доли в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом Ленинградского нотариального округа Суходолиным А.Н. и свидетельством о государственной регистрации права серия № от 13.04.2010 года, а также свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок площадью 326 кв.м. серия № от 13.04.2010 года.

Собственниками других долей являются Веретельник Г.А., Лустин В.М., Неведник Е.С.

В настоящее время истица желает выделить свою долю и признать право собственности на часть жилого дома, совпадающую по размерам с фактически занимаемой ею 1/4 долей, в связи с чем, за счет собственных средств был изготовлен технический паспорт на часть жилого дома.

Поскольку из-за отсутствия денежных средств у участников долевой собственности, соглашение о разделе общего имущества не достигнуто, истица вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца Сербина Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

От ответчиков по делу Веретельник Г.А., Лустина В.М., Неведник Е.С., поступили заявления о признании требований истицы и рассмотрении дела в их отсутствии, которые были приняты судом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Старостиной А.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица Старостина А.А. является собственницей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом по <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом Ленинградского нотариального округа Суходолиным А.Н. и свидетельством о государственной регистрации права серия № от 13.04.2010 года, а также свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок площадью 326 кв.м. серия № от 13.04.2010 года.

В настоящее время, истицей изготовлен технический паспорт на часть жилого дома, совпадающую с фактически занимаемой ею 1/4 долей. В связи с тем, что собственники других долей из-за отсутствия у них денежных средств, уклоняются от заключения между ними соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, истица вынуждена обратиться в суд.

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные

права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат

государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ.

суд,                                                

                                                          Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности за Старостиной А.А., Веретельник Г.А., Лустиным В.М., Неведник Е.С..

Признать за Старостиной А.А. право собственности на часть жилого двухэтажного кирпичного дома Литер А, с погребом из бетонных блоков Литер под А, кирпичной холодной пристройкой Литер а1, общей площадью 76,0кв.м., в том числе жилой площадью 45,0 кв.м., крыльцом площадью 4,8 кв.м., частью кирпичного сарая Литер Г площадью 31,1 кв.м., гаражом кирпичным Литер Г4 площадью 21,5 кв.м., навес шиферный на деревянных столбах Литер Г11 и сооружения, находящиеся по <адрес>

Оставить за Веретельник Г.А., Лустиным В.М., Неведник Е.С., право общей долевой собственности на оставшуюся часть двухэтажного жилого дома по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение 10 дней.

                                                         Судья