К делу № 2-651/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июля 2011 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего судьи Юхименко В.Г. С участием истца Мозговой Е.Н. С участием представителя ответчика адвоката Харламова В.М. предоставившего удостоверение №, ордер № 865634 С участием представителя ОУФМС по Краснодарскому краю в Ленинградском районе Чудаковой И.А. При секретаре Сидак А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мозговой Е.Н. к Калинушка А.И., Котлярову С.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением. У С Т А Н О В И Л: Истец, является собственником жилого дома по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серия № от 16.09.2010 года. С 1997 года по данному адресу была зарегистрированы ответчики. В 2010 году истицей вышеуказанный жилой дом был приобретен на основании договора купли-продажи. С момента приобретения и по настоящее время ответчики в домовладении истицы не проживают, коммунальные платежи не производят. Истец считает, что её законные права как собственника нарушены, в связи с чем, просит признать Калинушка А.И., Котлярова С.В., утратившими право пользования жилым помещением. Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержала, в полном объеме в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. В связи с тем, что место нахождения ответчиков неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Харламова В.М. в качестве представителя ответчиков. Представитель ответчиков адвокат Харламов В.М. в судебном заседании своего мнения относительно исковых требований не высказал, полагаясь на усмотрение суда. Представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Ленинградском районе против удовлетворения требований истца не возражала. Выслушав истца, представителя ответчика, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, и подлежащим удовлетворению полностью, по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серия № от 16.09.2010 года. Данное недвижимое имущество было ею приобретено по договору купли-продажи в 2010 году. С момента приобретения жилого дома и по настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, место жительства их ей неизвестно. Коммунальные платежи, налоги, истица оплачивает самостоятельно. Согласно ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 288, 292 ГК РФ право пользования жилым помещением имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. В судебном заседании установлено, что ответчики с истицей договор найма не заключали, и место их жительства в настоящее время ей известно. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу законного решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Калинушка А.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Котлярова С.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес> Решение, может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы, в Ленинградский райсуд в течение 10 дней. Судья