Дело № 2-721/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 августа 2011 года станица Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: Судьи Калниной М.Ю. при секретаре Гайворонском Н.Е. с участием: истца Нелина А.Г. представителя ответчицы адвоката Пырхова А.Н. представившего удостоверение № 3176 и ордер № 272186 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нелина А.Г. к Нелиной Э.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Нелин А.Г. обратился в суд с исковым заявлением о признании Нелиной Э.С. утратившей право пользования жилым помещением. Исковые требования обусловлены тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>. В 2002 году истец вступил в брак с Нелиной Э.С., которую зарегистрировал в своем доме. 13.07.2003 года у них родился сын, Н.Д.А. который так же зарегистрирован по данному адресу в домовладении истца. 28.05.2007 года брак между истцом и ответчицей был расторгнут. Их несовершеннолетний сын - Н.Д.А., <данные изъяты> проживает с истцом. С 01.01.2008 года ответчица в домовладении истца не проживает, коммунальные платежи не производит, ее место нахождения неизвестно, однако добровольно с регистрационного учета не снялась. Истец полагает, что своим бездействием ответчица нарушает его законные права, поэтому просит суд признать Нелину Э.С. утратившей право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Ответчица Нелина Э.С. в судебное заседание не прибыла, последнее место ее жительства, известное истцу <адрес>. В настоящее время она по данному адресу не проживает, и ее место нахождения истцу неизвестно. Представитель ответчицы - адвокат Пырхов А.Н., действующий в интересах ответчицы, согласно определения Ленинградского районного суда от 03.08.2011 года, возражал в удовлетворении заявленных требований. Свидетели П.С.В. и В.И.М. в судебном заседании пояснили, что истец состоял в зарегистрированном браке с ответчицей, у них есть несовершеннолетний сын. В 2007 году брак между Нелиным А. и Нелиной Э. был расторгнут, она с 2008 года не проживает в доме истца, где она в настоящее время проживает неизвестно. Их несовершеннолетний сын проживает с отцом. Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств сторонами заявлено не было, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам. Выслушав истца, представителя ответчицы, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи 23 АБ 026791 от 30.09.2000 года. С сентября 2002 года истец состоял в браке с ответчицей, зарегистрировал ее своем доме. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын, Н.Д.А. который так же зарегистрирован по данному адресу в домовладении истца, что подтверждается свидетельством о регистрации № 270 от 18.03.2005 года. 28.05.2007 года брак между истцом и ответчицей был расторгнут. Их несовершеннолетний сын - Н.Д.А., <данные изъяты> проживает с истцом, что подтверждается справкой № 176 от 07.07.2011 года, выданной администрацией Ленинградского сельского поселения на основании данных похозяйственной книги № <...> и лицевого счета № <...>. Коммунальные платежи истица не производит. Добровольно с регистрационного учета она не снялась, и решить с ней вопрос в добровольном порядке истец не имеет возможности, так как место нахождения ответчицы неизвестно. В настоящее время у истца сложилась другая семья, жена истца - Н.Т.Н. проживает в его доме, что подтверждается справкой, выданной администрацией Ленинградского сельского поселения. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Судом установлено, что ответчица в домовладении истца не проживает с января 2008 года, членом его семьи не является. Исходя из положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчицей соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено. Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу, расположенном по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 п.4 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК, суд РЕШИЛ: Признать Нелину Э.С., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Нелиной Э.С. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>. Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный суд в течение 10 дней. Судья М.Ю. Калнина